EiendomsMegler 1 Hemsedal


Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 106 250,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  107 480,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader inkluderer følgende; Forsikring bygg, snømåking, gressklipping, utvendig vedlikehold mm.
For øvrig har styret besluttet at felleskostnader kan indeksreguleres etter konsumprisindeks når styret finner det nødvendig å øke felleskostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Sentral, men rolig beliggenhet på solsiden av Hemsedal sentrum langs elven Trøimsåne.
Gåavstand til butikker, skole, restauranter, skibuss etc.

Innhold/plan: Romslig entre, hall, åpen stue/kjøkkenløsning med peisovn, åpent oppholdsrom, 2 soverom, bad med badekar, bod/teknisk. Balkong/terrasse på vestsiden med utgang fra stuen.
Det åpne rommet ved stuen  var opprinnelig tegnet som et soverom nr 3 og kan med letthet ombygges.

Dyp garasje med plass til å bygge inn bod i bakkant. Infrastruktur for elbil-ladere etablert og klart for montering ved porten

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vannmålerleie, vann- og avløpsavgifter og feiing/branntilsyn.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i veletablert boligfelt i Hemsedal sentrum med fin utsikt og gode solforhold. Sentralt med gangavstand til sentrumsfasiliteter som butikker, restauranter, kafeer, bibliotek, idrettsplass med mer. Høyt og Lavt Klatrepark ligger i sentrum og er et populært aktivitetsmål for store og små. Fra eiendommen har du også enkel tilgang til en rekke flotte toppturmuligheter, hele året. 

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Rød terrengsykkelsti – "Sentrumstien". Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå. 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no 
Lokal avisen: www.hallingdolen.no

Her får du en hel fløy for deg selv i byggets toppetasje med vinduer mot øst, sør og vest.
Fullstendig panoramautsikt mot blant annet Veslehorn, Storehorn, Skyrvdalen, Totten, skisenteret og Skarsnuten.
Eksepsjonelle solforhold.

Sentral, men rolig beliggenhet på solsiden av Hemsedal sentrum langs elven Trøimsåne.
Gåavstand til butikker, skole, restauranter, skibuss etc.

Innhold/plan: Romslig entre, hall, åpen stue/kjøkkenløsning med peisovn, åpent oppholdsrom, 2 soverom, bad med badekar, bod/teknisk. Balkong/terrasse på vestsiden med utgang fra stuen.
Det åpne rommet ved stuen  var opprinnelig tegnet som et soverom nr 3 og kan med letthet ombygges.

Dyp garasje med plass til å bygge inn bod i bakkant. Infrastruktur for elbil-ladere. Vaskemaskin, fryser og komfyr medfølger ved kjøp.

Kyrkjebønsvegen 24B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?