EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 64 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 65 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasjer med følgende innhold:

u. etasje
Vindfang, gang, stue og boder (stue er godkjent som hobbyrom og ikke til rom for varig opphold)
 
Hybel/u.etasje (ikke godkjent hybel - ingen forbindelse mellom enhetene og kjøkken er godkjent som bod)
Gang, stue/soverom, kjøkken, bad /vaskerom og toalettrom.

1. etasje
Stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom. 

Det er avvik fra opprinnelig godkjente tegninger.
I underetasjen er det flere endringer i fra godkjente tegninger.
Det er etablert en egen hybel med egen inngang, veggen på vaskerommet er flyttet for å lage en entre. Rommet merket SPORT er innredet med kjøkken.
Tiltaket er søknadspliktig.

Deler av u. etg. er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen er beliggende i et rolig og familievennlig område med flotte turområder i umiddelbar nærhet. Blant annet er det en gapahuk og akebakke like bak boligfeltet. Det er også gangavstand til barnehage. En kort kjøretur unna finner du Birkeland sentrum med dagligvarebutikker og diverse servicetilbud, idrettsplass, fotballbaner og skoler

Vi har gleden av å presentere Nordåsen terrasse 29!
Boligen ligger flott til i et rolig og familievennlig område med kort avstand til Birkeland sentrum. Her er det flere solrike uteplasser i form av en stor hage med plen, veranda og terrasse.
Fra eiendommen er det kort vei til flotte turområder og Birkeland sentrum med alle fasiliteter er kun 10 minutters gange unna.
Boligen er innholdsrik og går over to etasjer hvor det er innredet hybel i deler av underetasjen. Hybel er ikke godkjent innredet.
Garasje på tomten. 
Velkommen til visning!

Nordåsen terrasse 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?