EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 93 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  94 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  105 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Herav:
A-konto fjernvarme 864,-
Felleskostnader 2.356,-
Vedlikeholdsfond 102,-
TV/bredbånd 476,-

Felleskostnadene inkluderer varmtvann og fyring, kabel-TV og internett, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, og revisjonshonorar.

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 3.847,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Ved kjøp av garasje har det en kostnad pr mnd på 250,- i tillegg på felleskostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, to soverom og stue/kjøkken.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 8,2 m².

Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Rasta i Lørenskog kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er et godt utbygd nett av gang-/sykkelveier i Lørenskog og omegn, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. Lørenskog har ishockeylag som ligger helt i norgestoppen, og utøvere i verdenstoppen innen freestyle og discodans. Fra Vallerud kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet, og fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Østmarka byr i tillegg på flere bade-/fiskevann og flott turterreng. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker som er i umiddelbar nærhet inne på området. Denne er også søndagsåpen og helligdagsåpen. I tillegg ligger Meny og Extra på Triaden rett utenfor døren. Triaden har ellers et meget godt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. Det er også kort vei til Metro og Strømmen Storsenter. Sistnevnte har over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Vallerudveien og ligger ca. 50 meter fra boligen. Lørenskog sentrum (ved Metro senter) har bussterminal, og er et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil fra Rasta tar det ca. 8 min til Strømmen Storsenter, 8 min til Lillestrøm, 14 min til Oslo S og 26 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Benterud barneskole og kort vei til Kjenn ungdomsskole. Rasta barne- og ungdomsskole ligger også i nærheten. Kommunen har ikke skolekretser, men det er definert
"veiledende inntaksområder" for hver barneskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Lørenskog og Mailand videregående skoler, i tillegg til et godt utvalg av både kommunale og private barnehager. Høyskolen i Oslo og Akershus har beliggenhet på Kjeller.

Harald Hauge v/EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Søster Mathildes gate 6D - en moderne 3-roms selveierleilighet fra 2017. Leiligheten ligger i 1. etasje med en gjennomgående planløsning , og holder en høy og moderne standard. Her kan det skiltes med gode kvaliteter som to gode soverom, vestvendt platting, varmtvann og fyring inkludert i felleskostnader, samt en sentral beliggenhet på Lørenskog.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til flere nærbutikker, Benterud skole og barnehage, og Triaden senter.

Kort fortalt:
- Selveier fra 2017
- To soverom
- Vv. og fyring inkl. i mnd. felleskostnader
- Sentralt
- *Mulighet for kjøp av garasjeplass til kr 250 000,- 
- Godt utleieobjekt

Velkommen til visning! 

Søster Mathildes gate 6D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?