EiendomsMegler 1 Larvik


Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 488 525,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Renter og avdrag fellesgjeld, Lønnskostnader, Vedlikehold av eiendom, Sommer og vinterkostnader, Prosjektkostnader, Rehabilitering, Kabel-tv og bredbånd (grunnpakke), Felles bygningsforsikring, Kommunale avgifter, Andre driftsutgifter, Revisjonshonorar, Styrehonorar, Forretningsførerhonorar, Andre forvaltningstjenester og Kontingent Skien boligbyggelag/NBBL.

Felleskostnadene er fordelt slik pr. 01.09.2024:
FELLESKOSTNADER: kr. 4 009,-
Renter fellesgjeld: kr. 3 015,-
Avdrag fellesgjeld: kr. 976,-
Medlemskontigent medeiere (forfall hver 12. md.) ( 250,00 i Feb. 24): kr. 0,-
Felleskostnadene økes tll kr 8200 fra 01.01.2025

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekket manglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse må gjøres av generforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 23 629 992,- pr. 22.08.2024.

Salgsoppgave.pdf

Enderekkehuset har følgende planløsning:
Kjeller: Vaskerom og 2 boder.
1. etg.: Vindfang, trapperom, kjøkken og stue m/utg. til stor markterrasse.
2. etg.: Trapperom/gang, bad og 3 soverom.
Inspeksjonsloft.

Biloppstillingsplass med elbil-lader ved boligen.

2020-2021 : Rehabilitering av bad i alle leilighetene i regi av borettslaget.

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Boligen ligger svært barnevennlig og fint til i enden av rekken med fire boenheter. Boligen ligger solfylt og flott til mot sørvest hvor det ut fra stue er utgang til en stor terrasse og deilig hagedel.

Borettslaget ligger sentralt og attraktivt til på Gimsøy, med Gimsøy ungdomsskole og dagligvareforretninger i umiddelbar nærhet. Kort vei også til barnehager og barneskole, samt Skien videregående skole på Klosterøya. 

Det er gangavstand til Herkules kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, kafeer og dagligvareforretningen Meny. For øvrig også kort gange inn til Skiens sentrumsgater med alle byens fasiliteter og servicetilbud. 

Gode bussforbindelser både i retning Skien sentrum og i retning Porsgrunn fra Ulefossvegen og Grogata. 

I nærområdet er også Herkules idrettspark og Skien Fritidspark som tilbyr en rekke aktiviteter for både store og små. I tillegg flere fine tur- og rekreasjonsområder med området rundt Skien Fritidspark som har flotte og belyste turløyper, hvor det på vinterstid kjøres opp skiløyper.

Velkommen til Baugeids gate 10D. Delikat og påkostet enderekkehus beliggende sentralt og attraktivt på Gimsøy, med Gimsøy ungdomsskole og dagligvareforretninger i umiddelbar nærhet. Kort vei også til barnehager og barneskole, samt Skien videregående på Klosterøya.

Leiligheten har flott sydvendt og solrik beliggenhet. Stor terrasse og koselig hage som er opparbeidet, levegg på begge sider av terrassen. Ved inngangspartiet er det gruset gårdsplass.

Innhold:
1. etg.: Vindfang, trapperom, kjøkken og stue m/utg. til stor markterrasse.
2. etg.: Trapperom/gang, bad og 3 soverom.
Kjeller: Vaskerom og 2 boder.

Fine turområder. Gangavstand inn til Skien sentrum. Lekeplass for den yngre garden i umiddelbar nærhet.

Velkommen til visning!

Baugeids gate 10D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?