EiendomsMegler 1 Madla

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 91 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 92 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-e: Kjellerrom/grovkjeller

1.etg BRA-i: Entré, gjestetoalett, gang, 3 soverom, stue, spisestue/kjøkken, bad/vaskerom
2. etg BRA-i: Hems: Allrom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Takstmann opplyser: Det er oppgitt 86 m² i kommunale registreringer i 1.etg. Dette er trolig BTA og ikke BRA.


I oppgitt beløp inngår renovasjon (IRS), feiing, vann og avløpsavgift til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Trivselen kjenner man godt på i Solheimsdalen like etter campingplassen og før Raudåtjønn. Her ligger man plassert med flott natur, heier og fjell på alle kanter. Kun få skritt fra p-plassen. Sol har man så man trenger, fra tidlig til sent sommerstid. Sol så lenge det er sol på vinterstid. Plassert på oppsiden av veien med få minutter til både bading i elva, kanoturer eller skiløypene. Løypenettet mot Flesebekk, Fiskebudalen og Donsen m.m krysser langs med vannet og campingplassen like ovenfor, noe som gir umiddelbar tilgang til turmuligheter vinterstid, så vel som sommerstid. Løypenettet andre veien inn i furuåsen, like på nedsiden. Flotte omgivelser året rundt. Badekulp i elva, og større fasiliteter på Sageneset feriesenter, like nedenfor.

Hytten er opprinnelig bygget ca. 1940, siden betydelig modernisert og oppusset, samt påbygget i 2020-. Hytten fremstår som delikat og moderne og med gjennomført god standard og smakfulle valg på farger og materialer. Flotte gulv, lekker rundtømmerpanel på vegg, delikat kjøkken med integrerte hvitevarer og stilfulle fliser over benk. Praktisk romløsning med innhold nok til de fleste familier. Det er innlagt vann, avløp og strøm. Scan vedovn + varmepumpe.

Trivselen kjenner man godt på i Solheimsdalen like etter campingplassen og før Raudåtjønn. Her ligger man plassert med flott natur, heier og fjell på alle kanter. Kun få skritt fra p-plassen. Gode solforhold. Nær skiløyper og turstier.

Kjeller: Grovkjeller

1.et: Entré, gj.toalett, gang, 3 sov, stue, spisestue/kjøkken, bad

Hems med køyer

Solheimsdalen 137

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?