EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 100 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 101 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Bl.a. kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, tv- og bredbåndsignaler, bygningsforsikring, festeavgift, strøm i fellesarealer, styrehonorar, forretningsførsel ol.
 
Årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje: Gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom, bod
1. etasje:  tilhørende bod ligger i 1. etasje 
 
Garasje: Seksjonen disponerer en p-plass i felles parkeringskjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. Eiendomsskatt betales av hver seksjon med faktura direkte fra Fredrikstad kommune.

Leiligheten er bra beliggende i 2. etasje i enden av dette bygget.  Boligkomplekset er på 3 etasjer + garasjekjeller. Det medfølger p-plass i kjeller + bod i 1 etg.

Leiligheten ligger fint til på Wilbergjordet, et rolig og trivelig område med gang- og sykkelavstand til sentrum. Selv med gangavstand til sentrum ligger området tilbaketrukket og er et meget populært og ettertraktet boligområde. Kun 200 meter unna sameiet har du et lite kjøpesenter med frisør, Nille, blomsterforretning og dagligvareforretningen Meny. Det er  bussholdeplass ved Rolvsøyveien hvor Glommaringen har hyppige avganger både i retning Fredrikstad sentrum og mot Sarpsborg. 

Liker du å gå tur er det flotte turområder like i nærheten. Området mot Bingedammen er fint, og Fredrikstadmarka har også utallige stier som byr på flotte naturopplevelser hele året. Her er det også lysløype, og skispor blir kjørt opp på snørike vintre.  

Velkommen til Wilbergjordet 5f, en selveierleilighet beliggende i 2. etasje med heis i bygget og garasjeplass i kjeller. Leiligheten ligger i blokkas 2. etasje og har gjennomgående planløsning med 2 soverom, romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning, bad og bod/teknisk rom. Fra stuen har du utgang til vestvendt og overbygget veranda. Her kan du koble gasspeisen til fellesanlegget og det er også gasspeis i stuen. Bilen kan du parkere i garasjekjelleren og her er det også mulig å montere elbillader. Og selvsagt går det heis helt fra garasjen og opp til leilighetsplan. Det medfølger også egen bod i 1. etasje. Felles sykkelparkering. Sameiet har sentral beliggenhet med gang- og sykkelavstand til sentrum. I tillegg er det dagligvare/apotek og diverse servicefunksjoner på Wilbergjordet.

Wilbergjordet 5F

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?