EiendomsMegler 1 Sandefjord



Kr 103 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 105 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 118 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 121 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 268 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Dette er en perfekt familiebolig hvor det er rikelig med boltreplass for både store og små. Eiendommen har en helt nydelig terrasse, flott hageareal, samt stort gårdsrom med  garasje og bod.
Boligen har en familievennlig planløsning over to plan pluss kjeller.

1. etasje fremstår som lys og åpen med sine vindusløsninger samt at man har utgang fra stuen til herlig og skjermet uteplass. Lys og lekker entrè med skyvedørs garderobe. Moderne kjøkkeninnredning i slett utførelse, med integrerte hvitevarer som komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Praktisk arbeidsbenk - ideell for baking og kokkelering. Stor spiseplass i tilknytning til kjøkkenet, her kan man dekke langbord til hyggelige lag for familie og venner. Stuen ligger i forbindelse med kjøkkenet - en lun og fin stue med utgang til herlig uteplass/terrasse på 47 kvm. Kjøkkenet og stuen til sammen er selve hjertet i huset. Stort bad som er flislagt på gulv og vegger. Tidsriktig baderomsinnredning og godt med skapplass.  

2.etasje er innredet med tre lyse og delikate soverom.  Interiørmessig gjennomgående lyst og lekkert .

Boligen har kjeller med egen inngang og er innredet med vaskerom og 3 kjellerrom. 

Romslig garasje/verksted med stor langringsbod i bakkant.

2024 - Modernisering: Inngjerdet tomt.
2022 - Modernisering: Nytt vaskerom i kjeller. Ny 200 liter varmtvannsbereder.
2020 - Modernisering: Ny kjøkkeninnredning. Nye overflater innvendig.
2017 - Modernisering: Nytt baderom.
2015 - Modernisering: Nytt tak med betongtakstein. Etterisolert og ny utvendig kledning. Nye 3-lags vinduer med lydreduserende glass. Ny terrasse.
2014 - Modernisering: Piperehabilitering og montering av ny peisovn med glassdør.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.
Kommunen fakturerer eiendomsskatt. For mer informasjon angående eiendomsskatt ta kontakt med kommunen.

Eiendommen ligger sørvestvendt i et etablert og rolig solrikt boligområde på Hem, mellom Larvik og Sandefjord sentrum. Det er i underkant
av 7 og 13 km til henholdsvis Sandefjord og Larvik sentrum. Fra eiendommen er det ellers kort vei til offentlig transport, barnehage og dagligvare.
Eiendommen har også nærhet til flotte turområder, samt herlig skjærgård som innbyr til bading og sommerhygge med utallige holmer og skjær. Kyststrekningen på Eftang kan gi flotte naturopplevelser, hvor
du underveis finner idylliske Kjerringvik, kyststi, uberørt natur, fjell og herlige badeplasser. Legg gjerne turen
til Bjønnesstranda, som er et populært utfartsmål og en fjordperle med langgrunn, barnevennlig strand. Området er meget rolig og barnevennlig
med kort avstand til bl.a. dagligvare, turområder og barnehage. Gode bussforbindelser til Larvik og Sandefjord.


Velkommen til Tjøllingveien 1039 - En meget flott og velholdt eiendom beliggende i et svært sentralt område mellom Sandefjord og Larvik. Boligen er eksklusiv og stilsikker med meget god standard, og ligger på en solfylt og pent opparbeidet selveiertomt. Store vindusflater og gjennomgående bruk av moderne farger gir et særs innbydende inntrykk.  Interiørmessig fremstår boligen som stilren og moderne med rene linjer hele veien. Utgang fra stuen til terrasse på ca 47 m2 med ca 18 m2 overbygd tak hvor du kan nyte solen i lune omgivelser. Boligen er  renovert og påkostet mellom 2015 -2024, med blant annet:
Kledning, etterisolering, taktekking, beslag, terrasse, inngangsparti, dører og vinduer i hovedetasjer, el ,vvs, innvendige flater, baderom, kjøkken, vaskerom, garasje/verksted mm.

Tjøllingveien 1039

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?