EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 87 250,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  88 480,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 3 etasjer og inneholder:
1.etg:
Yttergang m/trapp til 2. etasje, Entré/gang, Bad 1. etasje, Soverom, Kjøkken, Stue
2.etg:
Trapperom/gang, Bad 2. etasje, Gang/rom uten vindu, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4
Underetasje:
Rom m/ytterdør, Soverom 1, Soverom 2

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2022-23 Boligen er det siste året vesentlig oppgradert med ny taktekking, nye vinduer og renovering/oppussing innvendig i 1. og 2. etasje. Blant annet er overflater pusset opp eller skiftet ut, nye bad i begge etasjer, ny kjøkkeninnredning, nytt ledningsnett for vann/avløp og delvis nytt elektrisk anlegg. 

Årlige avgifter pr. 2023 inkluder mva. 

- Renovasjon: kr. 4 830,-
- Co2- avgift renovasjon: kr. 50,-
- Fast gebyr minirenseanlegg: kr. 867,50,-
- Pris pr. m3 minirenseanlegg: kr. 225,-
- Feiesats pr. pipeløp Kr. 625,-
- Pipe nr. 2 (samme tak) pr. pipe Kr. 312,50,-

Tømming og tilsyn av avløpsanlegg faktureres etterskuddsvis. Tømming skjer vanligvis annet hvert år i regi av kommunen. 

Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse og gårdsbruk på Flå østside ca. 3,5 km fra Flå sentrum. 
Fra eiendommen har man et fint utsyn og gode solforhold.

Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og trær. Stor garasje/uthus med flere muligheter. 

Flå ligger først i Hallingdal med knappe to timers kjøring fra Oslo, og kan by på flotte naturopplevelser både sommer og vinter. Du har alt fra båtliv og bading i vakre Krøderfjorden, til milevis med turstier i de mange fjellene i kommunen.

Flå har et nyere sentrum som stadig er under utvikling med flere service tilbud som bla. kjøpesenter med 16 butikker og 2 spisesteder, bensinstasjoner, Bjørneparken, Rovdyrsenter, det Nasjonale jakt- og fiskesenteret, Thon hotell, bank, kommuneadministrasjon, legesenter, tannlege, skole og ny barnehage m.m. Kommunen har gode oppvekstsvilkår for barn og unge med barne- og ungdomsskole, ny barnehage samt helse- og omsorgstjenester for eldre. Det er også mange andre tilbud kommunen kan tilby som flerbrukshall med treningssenter, squash-hall, Tuftepark og ungdomsklubb, svømmehall, bygdekino, skytebane, motocrossbane, kanoutleie, paintball, bibliotek, SFO og Flå stadion med ny kunstgressbane m.m. 

Friluftsmulighetene er mange og varierte i Flå. På sommeren kan du ta beina fatt til en av våre mange fjelltopper med fantastisk utsikt. Turene har variert vanskelighetsgrad, og høyeste topp er Gråfjell 1466 moh. Du kan sykle langs veiene i Vassfaret, padle i Hallingdalselva, eller bade i Krøderen. På vinterstid kan du gå milevis på ski i preparerte skiløyper. Løypenettet varierer fra lette familieturer til lange dagsetapper. Du kan også ta en tur i alpinbakken for litt mer fart og spenning. I tillegg til dette er det gode jakt- og fiskemuligheter året rundt i godt jaktterreng og gode fiskevann. 

For ytterligere informasjon se: 
www.fla.no 
www.flaa.kommune.no 
www.bjorneparken.no 
www.bjorneparkenkjopesenter.no


Eiendommen ligger solrikt plassert på Flå østside, ca. 3,5 km fra Flå sentrum. 
Tomten består av en stor enebolig over 3 etasjer med mulighet for kjellerleilighet, i tillegg er det en stor garasje/uthus som tidligere har vært brukt som sauefjøs. 

Boligen er vesentlig oppgradert og fornyet det siste året med bla. 
- 2 helt nye flislagte bad.
- Nye vinduer i hele boligen. 
- Nytt ledningsnett for vann/avløp.
- Nytt elektrisk anlegg i store deler av boligen. 
- Ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. 
- Nytt taktekke, renner og nedløp.
- Pusset opp og byttet ut store deler av gulv, vegger og innvendig himlinger. 
- Ny peisovn i stue. 
- Ny varmtvannsbereder på 200L
- Boligen har hele 7 soverom!

Last ned salgsoppgave for ytterligere informasjon om eiendommen. 

Flatsjøvegen 212

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?