EiendomsMegler 1 Gjesdal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 81 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 82 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Entré/gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og trapperom.
2. etasje BRA-i: Gang 3 soverom, bad og bod.
Kjeller og Loft har ikke målbare arealer.

Det foreligger tegninger av boligen, men de stemmer ikke overens med dagens bruk. I 1. etasje er det opprinnelig inntegnet soverom og kjøkken, hvor det kun er kjøkken nå. I andre etasje er det omgjort fra 2 soverom til 3 soverom og bad. 
Overnevnte er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. 


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Eiendomsskatten pr. 2024 er kr. 2 413,-.

Beliggende sentralt på Ålgård, kun 5 minutter spasertur fra sentrum. Kort vei til buss og skole. Rolig område med spredt boligbebyggelse. Kort vei til Perlå som er en nydelig badeplass på Ålgård. Fine turområder i umiddelbar nærhet. 
Ålgård sentrum har blant Amfi kjøpesenter, Norwegian Outlet og Treningssenter, parkområde med bademuligheter. 

Utvendig er det delvis lagt nye sutaksplater på taket. Vinduer og kledning er skiftet i senere tid. Royalimpregnert kledning. Huset er beiset sommer 2024. Stor og solrik terrasse. Denne er også beiset sommer -24. Tilhørende huset er det et uthus og tomt i svakt skrånende terreng.  Flott utsikt over Gamle Ålgård med Edlandsfjellet i bakgrunnen. 

Innvendig er det lagt nytt gulv i store deler av boligen. Malte vegger, og malt panel i tak. Innebygget peis. Fint kjøkken med god lagringsplass. To helflisede bad. 
Boligens innhold:

1. etasje BRA-i: Entré/gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og trapperom.
2. etasje BRA-i: Gang 3 soverom, bad og bod.
Kjeller og Loft har ikke målbare arealer.


Balders gate 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?