EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 72 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 73 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg. BRA-i : Entrè, toalettrom, hall m/trapp, stue, kjøkken, kjølerom og vaskerom.
1. etg. BRA-e: Garasje
2. etg. BRA-i: Gang, fire soverom, bad, bod/innredet rom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
I 1. etasje er redskap/bod blitt en del av vaskerom. Det er også satt inn en dør i garasjen.
I 2. etasje blir garderobe/klær brukt som soverom og det er åpnet opp fra soverom til garasjeloft/bod og rommet er innredet.
Dette er tiltak som kan være søknadspliktige grunnet bruksendring og fasadeendring og bør sjekkes/omsøkes hos kommunen.

Kommunale satser for årsgebyr Lindesnes kommune 2024
Vann: Fast kr. 1.869,- + 17,16 pr. m3 iht til Vannmåler.
Avløp: Fast kr. 2.778,- + 39,70 pr. m3 iht til Vannmåler.
Vannmåler: Kr. 250
Branntilsyn/feiegebyr kr. 440,-
Eiendomsskatt er kr 5 645,- for 2024. 3 ‰ av taktstgrunnlag på kr. 1.881 600,-

Maren Renovasjon: kr. 2 990,- for 2024.
Alle priser er inkl. Mva. 

Skarvøyveien 21 har en sentralt beliggenhet i Øvrebyen. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til alle sentrumsfasiliteter. Det tar bare få minutter å gå til gågata, hvor man finner koselige butikker og restauranter,  Alti kjøpesenter ligger like i nærheten av eiendommen.

For de som liker å nyte naturen, ligger Uranienborg og Kronheia flotte utsiktspunkter i nærheten. Fra boligen er det gangvei som tar deg til elva, og derfra kan du følge elvepromenaden ut til både strender og Furulunden med sine fine turområder. Dette gir en perfekt kombinasjon av sentral beliggenhet og nærhet til naturen.

I nærområdet finner man også en lekeplass og balløkke, noe som er ideelt for barnefamilier.

Skarvøyveien 21 har en sentral beliggenhet i Øvrebyen, med umiddelbar nærhet til sentrum, gågata med butikker og restauranter, og Alti kjøpesenter. Kort vei til Uranienborg og Kronheia med fine utsiktspunkter, samt gangvei til elva og elvepromenaden som fører til strender og Furulunden.
Nærområdet har også en lekeplass og balløkke, ideelt for barnefamilier. Tomten har en steinlagt innkjørsel, hekk, blomsterbed, og en terrasse og plen på baksiden. Fra andre etasje har man fin utsikt til elva fra balkongen.
Boligen inneholder i 1. etasje: Entré, toalettrom, hall med trapp, stue, kjøkken, kjølerom og vaskerom. Garasje i 1. etasje. I 2. etasje: Gang, fire soverom, bad, bod/innredet rom. Velkommen til visning!

Skarvøyveien 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?