EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr  147 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  148 740 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  160 640 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter, a konto varmtvann, bredbånd, felles bygningsforsikring, og strøm fellesarealer.

Fordeling:
Felleskostnader 1 996
Adm.gebyr målere 50
A konto varmtvann 151

I e-post fra styret per 10.12.2024 informeres det om at månedlige felleskostnader kommer til å øke med 5 % fra og med 01.01.2025.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 7. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, innvendig bod, bad, stue/kjøkken, og soverom med utgang til balkong. 
I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 6 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommene tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en meget attraktiv og populær beliggenhet i Bjørvika i hjertet av Oslo. Barcode i Bjørvika er Oslo bys desidert kuleste område, med moderne arkitektur og nytenkende prosjekter. Bjørvika er en del av bydelen Gamle Oslo som har hatt en spesielt spennende utvikling de siste årene med blant annet utbygging av Fjordbyen, Ekebergportalen, Operaen, Sørenga og Kværnerbyen.

Kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, barnehage og butikker. Gangavstand til Oslo sentrum med alt man måtte ønske seg av butikker, servicetilbud, kafeer, restauranter og utesteder.

Sørenga badestrand er byens favorittbadeplass og er kun et steinkast unna. Det er også flotte tur- og grøntområder med Middelalderparken, Ruinparken, Ekebergparken og Svartdalsparken i nærheten. Alnaelven har idyllisk tursti langs elvebredden mot sentrum eller Lillomarka hvor man har utallige turmuligheter både sommer og vinter. For den aktive er Ekebergsletta perfekt med sine lysløyper om vinteren, turstier, fotballbaner og EKT Rideskole og Husdyrpark.

Flere kjente og populære spisesteder i nærheten som blant annet Ekebergrestauranten hvor man kan nyte vin, mat og en fantastisk utsikt over byen.

Velkommen til Dronning Eufemias gate 59 - presentert av Tiri-Alette Vilnes i EiendomsMegler1! 

Dette er en tiltalende og nyere 2-roms selveierleilighet med svært sentral og attraktiv beliggenhet i Bjørvika. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard og har en svært god planløsning bestående av en romslig entré, en stor innvendig bod/garderobe, et stilig baderom, en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, og et soverom med utgang til balkong.  Her vil du bo med Oslofjorden, Munchmuseet og Operaen som nærmeste nabo, og ikke minst med et godt utvalg av butikker, cafeer og restauranter rett utenfor døren. 

Høydepunkter: 
- Heis
- Balkong
- Solskjerming
- 1-stavs parkett
- Kjellerbod
- Lave FK, fiber ink
- Felles takterrasse m/utsikt
- Moderne og arkitektonisk bygg fra 2019

Dronning Eufemias gate 59

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?