EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  45 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  46 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  60 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  63 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Bad
- Kjøkken
- Gang
- Kontor
- Stue
- Spisestue

2. etasje: 
- Soverom 1
- Soverom 2
- Gang
 
I tillegg er det oppført eldre bod på 6 m2 på eiendommen.  

Bygningssakkyndige opplyser: "Det er skråtak i andre etg."
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Terrasse mot elven er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Det foreligger skriv fra kommunen vedrørende terrasse som ikke er byggemeldt eller søkt om, med ønske om utgreiing av tiltaket. Tiltaket er ikke byggemeldt etter dette. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette er en prognose for 2024 og inkluderer renovasjon, slam og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger meget fint til med gode solforhold og nydelig utsikt mot Lifjell og Bøelva. Kort vei til Bø sentrum ca 4 km fra boligen, med barnehager, skoler, kulturhus og alle fasiliteter. I sentrum ligger Bø Senteret, med mange butikker og et variert utvalg og til Sønstebøtunet, hvor vinmonopolet og posten er lokalisert.

Sauherad er kjent som fruktbygda og  «Toscana à la Telemark», med godt tilbud forhold kunst og kultur samt mange gårdsutsalg.
På Gvarv er det barnehager og 10-årig skoletilbud ved Gvarv skole. Skolen er oppgradert med nytt skolebygg og uteområde som stod ferdig til skolestart høsten 2021. Kort vei er det også til dagligvareforretningene Kiwi og Coop Prix, samt diverse servicefunksjoner i Gvarv sentrum. Bussholdeplass i nærområdet, ved Sagavoll, langs Rv. 36. For øvrig kan Gvarv tilby gode buss- og togforbindelser til Oslo, Grenland/Vestfold, Sørlandet og Vestlandet. 

I nærområdet finnes det for øvrig flere fine tur- og rekreasjonsområder, med blant annet turstier til Vesledamtjønn, Storedamtjønn og Åstjønn med stier videre til Bø over Breisås og til Griseryggen. Området har også nærhet til flotte badeplasser og gode fiskemuligheter i idylliske Norsjø. Ved Gvarv sentrum finnes også båthavn langs Bøelva, med nærhet til elvas utløp i Norsjø, hvor kanalen kan ta deg helt ut til havet. 

Fra eiendommen er det kort vei til Telemarkshallen, svømmehall og flere treningssentre. Bø byr på et mangfold av opplevelser. Her finner du vakker og eventyrlig natur med store skogsområder, tjern, vann og elver.

Bøelva som renner gjennom kommunen, fra Seljordsvatnet til Nordsjø, og gir gode muligheter for fiske. I området finner du Høyt og Lavt klatrepark, og ikke minst en av Norges mest populære attraksjoner, Bø Sommarland med noen av Europas mest spektakulære vannaktiviteter. I juli hvert år arrangeres Telemarkfestivalen i Bø, med hovedvekt på folkemusikk.

Det er kort vei til flotte opplevelser på Telemarkskanalen, eller til toppturer på Lifjellplatået der 20 topper rager 1000 meter over havet. Fjellturene belønnes med en spektakulær utsikt, som på klare dager strekker seg til kysten ved Kragerø, Kongsberg og Seljord. Vinterstid kan Lifjell Skisenter friste med fire nedfarter, terrengpark og 80 km godt preparerte løyper. 
Kvennøya er kommunes tusenårssted, og er en del av Bø museum. Øya er et populært friluftsområde.

Noen andre avstander: 
- Skien sentrum ca. 45 km.
- Notodden sentrum ca. 33 km.
- Oslo sentrum ca. 140 km.

Velholdt enebolig over to etasjer, med solrike uteområder og nydelig utsyn mot Bøelva. Det er kort vei til Bø sentrum med barnehager, skoler, kulturhus og alle fasiliteter. 

Innhold i 1. etasje: bad, kjøkken, gang, kontor, stue og spisestue. 2. etasje: 2 soverom og gang. I tillegg er det en eldre bod på eiendommen. Tomten er pent opparbeidet med koselig, inngjerdet tun med plen, beplantning og gruset gårdsplass. Hyggelig terrasse ved inngangspartiet med plass til sittegruppe og blomsterpotter. Stor terrasse på baksiden hvor det er rikelig med plass til utemøblement og grill. Fra terrassen er det nydelig utsyn mot Bøelven. 

I sentrum ligger Bø Senteret, med mange butikker og et variert utvalg og til Sønstebøtunet, hvor vinmonopolet og posten er lokalisert.

Mannebruvegen 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?