EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7981
Sum omkostninger: kr 8981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.


Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.


Det er gitt dagens rente i følge styret og forretningsfører.

Pr 12.08.2024
* Lånenummer OBBK01-98207764612 Restsaldo: 4.064,- Restløpetid: 14 år 9 md. Terminer pr år: 12. Flytende rente på 5,45% pr 12.08.24. Borettslagets samlede saldo totalt på dette lånet: 2.355.286,-. Annuitetslån.

* LånenummerOBBK02-98207764647 Restsaldo: 39.807,- Restløpetid: 12 år 1 md. Terminer pr år: 12. Flytende rente på 5,45% pr 12.08.24. Borettslagets samlede saldo totalt på dette lånet: 23.109.063,-. Annuitetslån.

* LånenummerOBBK03-98207764620 Restsaldo: 19.580,- 169,-  Restløpetid: 13 år 10 md. Terminer pr år: 12. Flytende rente på 5,45% pr 12.08.24. Borettslagets samlede saldo totalt på dette lånet: 11.365.696,-. Annuitetslån.

* LånenummerOBBK04-98207764639 Restsaldo: 20.243,- 196,- Restløpetid: 11 år 8 md. Terminer pr år: 12. Flytende rente på 5,45% pr 12.08.24. Borettslagets samlede saldo totalt på dette lånet: 11.750.190,-. Annuitetslån.

* LånenummerOBBK05-98207872369 Restsaldo: 4.426,- 34,- Restløpetid: 16 år 4 md. Terminer pr år: 12. Flytende rente på 5,45% pr 12.08.24. Borettslagets samlede saldo totalt på dette lånet: 2.568.642,-. Annuitetslån.

* LånenummerOBOS06-98208045806 Restsaldo: 172.165,- Restløpetid: 23 år 1 md. Terminer pr år: 12. Flytende rente på 5,45% pr 12.08.24. Borettslagets samlede saldo totalt på dette lånet: 100.000.000,-. Annuitetslån.
Dette er et lån med avdragsfrihet frem til 01.06.2025. Etter avdragsfriheten er det estimert en økning i fellesutgiftene på ca 315,- pr mnd når avdrag starter.

Det er avholdt xgf 3-6 juli 2022 hvor det er vedtatt et låneopptak på inntil kr 175 000 000 til planlagt rørutskifting. Oppstart av prosjektet er planlagt i oktober 2022,og antas avsluttes i juli 2025.
Delutbetaling nr 5 av lånet - 28.05.24 (totalt tatt ut 100mill pr 28.05 .24)

Vi holder på med et rør prosjekt som medfører total våtromsrehabilitering, dette medfører økte kostnader men sluttspurten er ikke kjent pr. d.d. Deler av låneopptaket er gjort men vi har ikke begynt nedbetaling ennå. 

Fellesgjeld og kan felleskostnader kan økes. Tar forbehold om at det er uvisst pr nå siden prosjektet ikke er ferdig enda.

Det er avholdt xgf 3-6 juli 2022 hvor det er vedtatt et låneopptak på inntil kr 175 000 000 til planlagt rørutskifting. 
Oppstart av prosjektet er planlagt i oktober 2022,og antas avsluttes i juli 2025. Delutbetaling nr 5 av lånet - 28.05.24 (totalt tatt ut 100mill pr 28.05 .24)

Salgsoppgave.pdf

7. Etasje: 
BRA-i: Soverom, stue, kjøkken, bad, entré

Loft:
BRA-e: Bod 1, Bod 2

Kjeller:
BRA-e: Bod

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Godkjente byggetegninger er fremvist. Det registreres ingen endringer ut i fra disse.

2018 - Nytt kjøkken
2023 - Nytt bad
2023 - Nymalt alle overflater (Vegg og tak). Nye uttak i balkong for varmelampe og stikk kontakt i kles skap.

Boligen ligger i et meget sentralt og attraktivt boligområde på Lambertseter i bydel Nordstrand bestående av leiligheter i lavblokkbebyggelse. 
Fra boligen er det kort vei til flere lekeplasser, barnehager og skoler i alle klassetrinn.

Området er populært for folk i alle aldre med nærhet til flere dagligvareforretninger som Bunnpris(søndagsåpent), Kiwi, Rema 1000, treningssentre, svømmehall, frisør og spisesteder. I tillegg er det kun få minutters gange til Lambertseter senter med et bredt utvalg av servicetilbud som bl.a. Symra kino, bibliotek, Meny, sportsbutikker, vinmonopol, klesbutikker og kaféer.

Kort vei til koselige Holtet med et godt utvalg av forskjellige forretninger som Åpent Bakeri og delikatesseforretningen Jacobs. En kort busstur unna finner du Sæter Torg som åpnet høsten 2016 og fremstår med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Her er det etablert en rekke nye butikker og restauranter som vil bidra til at du kan bo med alle daglige nødvendigheter i umiddelbar nærhet. Her finner du bl.a. Joe & The Juice, Espresso House og Egon.

Det finnes etablerte idrettsforeninger i bydelen innen fotball, håndball, friidrett, bryting og svømming.
For den aktive ligger flere treningssentre i området, bl.a. Sats på Lambertseter og Karlsrud.

Gode tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet. Enkel tilgang til Ekebergsletta med fine turområder, og nyrenovert lysløype fra Steinspranget barnehage.
Denne lysløypen egner seg godt på sommeren til barnevogn, sykling, jogging etc. Nærhet til Østmarka og Oslofjorden.
Fra leiligheten trenger man kun å gå gangbro over E6 og krysse Skullerudveien, så er det gangvei hele strekningen til marka!

Kollektivtransport:
Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane og buss med hyppige avganger. Få minutters gange til T-banestasjonen Lambertseter, som bruker ca. 18 min. til sentrum. Buss fra Gina Krogs vei, 4 min fra blokken. Ca. 8 min. til Oslo sentrum med bil.

Velkommen til Lambertseter og Antenneveien 9!

Velkommen til Antenneveien 9, presentert av Shan Konesalingam v/EiendomsMegler1.
Eiendommen ligger i et sentralt, populært boligområde på Lambertseter, med nærhet til skoler, flere barnehager, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Nytt bad ferdigstilt i 2023 med gjennomtenkte detaljer og regnfallsdusj
- Nymalte overflater 2023
- Nytt IKEA kjøkken fra 2018 med integrerte hvitevarer
- Gulvvarme og Downlights (LED) i alle rom
- Gjennomgående 1-stavs eikeparkett
- Innglasset balkong på 6 m²
- Fantastisk utsikt!
- Innredet stor skyvedørsgarderobe på soverom
- 3 boder medfølger
- 7.etasje med heis
- Ingen dok.avgift
- Perfekt førstegangskjøp!



Antenneveien 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?