EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	72 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	73 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
Trapperom, vaskerom og 4 boder.
 
1. etasje:
Entré/trapperom, gang, bad, stue, kjøkken og soverom.
 
2. etasje:
Gang og 2 soverom.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Det er avvik fra godkjente byggetegninger og dagens planløsning, da det i 1. etasje er tegnet inn to soverom, hvor ett i dag er en del av stuen. Det fremkommer ikke av byggetegningene hva loftplanet er godkjent som, slik at det derfor hviler en usikkerhet hvorvidt rommene på loftplanet er godkjent for varig opphold eller ikke. Loftet er i dag innredet med en gang og to soverom.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fakturerte beløp for 2023. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger i et ettertraktet og rolig boligområde, kun ca. 700 meter sør for Elverum sentrum. Fra boligen er det gangavstand til flotte turmuligheter langs Glomma, friarealer, skoler, barnehager, Elverum sentrum med kjøpesentre og alle by-fasiliteter. Knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss- og togforbindelse er Elverum stasjon, som ligger ca. 2,2 km fra eiendommen. Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Fjeldset som ligger ca. 520 m fra eiendommen. Til kjøpesenteret Kremmertorget hvor man finner et rikt utvalg av butikker, diverse spisesteder m.m., er det ca. 700 m. Elverum kan by på flere koselige spisesteder, en rekke shoppingmuligheter både i gågata og på byens kjøpesentre, vinmonopol, bibliotek, et variert kulturtilbud og muséer, samt forskjellige aktiviteter for barn, unge og eldre. Vinterstid har du fine skiløyper i området, som fører deg opp i Svartholtet og videre til det velutviklede skiløypenettet som omkranser byen. Sommerstid kan bl.a. Sagtjernet eller Løkenstranda by på flotte badefasiliteter.

Velkommen til Solvegen 27!
Eiendommen ligger i et fint, barnevennlig og veletablert boligområde rett sør for bysentrum. Kort veg til barnehager, skole og alt av byfasiliteter. Flotte turmuligheter langs Glomma og i Svartholtet som ligger i kort avstand fra eiendommen. Eiendommen har et flott, skjermet hage- og terrasseområde med romslig plen, innhegnet med hekk og gjerde. Boligen passer fint for de som vil bo i rolige omgivelser, samtidig som man bor svært sentrumsnært.

<ul>
  <li>Selger har tegnet dobbeltboligforsikring. Snakk med megler om hvilke fordeler det gir deg som kjøper.</li>
 </ul>


Solvegen 27

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?