EiendomsMegler 1 Mariero

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 100 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 101 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Kjeller: BRA-i: Gang, bod, vaskerom, toalettrom, hobbyrom (brukt som kjellerstue), bod og akvarierom.

1. Etasje: BRA-i: 3 soverom, bad, vindfang, gang, stue og kjøkken.

Lagringsloft uten målbart areal.

Garasje på ca. 18 m² BRA-e.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde i Verdalen. Dette er et populært område hvor de fleste beboerne har bodd i mange år, noe som skaper et godt naboskap og et trygt miljø for barnefamilier. Her bor du i gangavstand til dagligvarebutikker, samt det populære handlesenteret Jærhagen og Kleppekrossen med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.

Det er kort vei til skoler og barnehager, noe som gjør hverdagen enklere for barnefamilier. For den aktive familien er det fine turområder med lysløype i Kleppeloen, som innbyr til både jogging og hyggelige turer i naturen. En kort kjøretur unna ligger Borestranda som er en av Jærens flotteste strender. Med denne beliggenheten får du det beste av både rolig boligområde og nærhet til nødvendige fasiliteter.

Velkommen til en spennende anledning i populære Verdalen. Nabolaget byr på godt bomiljø og er attraktivt for barnefamilier. Det er gangavstand til bla. dagligvarebutikker, kjøpesenter, skoler og barnehager.

Huset ligger fint plassert midt på den romslige tomten. Man finner et stort og praktisk gårdsrom med garasje på nordsiden av huset. På sørsiden er det hageareal med rikelig boltreplass for store og små.

Innholdsrik enebolig oppført i ca. 1967. Boligen fremstår i dag med behov for oppussing/modernisering. Det er stor grunnflate og bruksareal på til sammen 170kvm over to etasjer. Dermed er det mulighet for å få en kjekk familiebolig med skreddersydd planløsning.

Garasjen har automatisk port og er på ca. 18kvm.

Velkommen til visning!

Ringvegen 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?