EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 137 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 138 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene fakturerer med kr. 14 716,- pr. halvår. 
Felleskostnadene inkluderer strøm fellesområde, snørydding, strøing, plenklipping, drift og vedlikehold fellesarealer, forsikring bygg, adm. kostnader (regnskap, revisjon og evt. andre honorarer).
Det betales i tillegg kr. 419,- pr mnd. for kollektiv avtale med Eidsiva Bredbånd.

Sameiet har ikke sikringsordning. Dog har de andre sameierne lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har følgende planløsning:
1. Etasje: 
Entré, to baderom hvorav ett med badstue, bod, tre soverom og stue/ kjøkken. 

Annet: Medfølger bod ved inngang på ca. 1 kvm og skibod i kjeller på ca. 4 kvm. 

Årsprognose for kommunale avgifter for 2024 er kr. 12 959,- Denne kan avvike.
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter to ganger pr år og inkluderer eiendomsskatt og avløp.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Denne hytta er et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Fra hytta er det ski inn/ut, akebakke, langrennsløyper med mer. 

Området har direkte tilgang til alpinanlegget, som ligger i gangavstand fra hytta, og har direkte adkomst til langrennsløypene innover i fjellheimen. Fageråsen er et eldorado for friluftsentusiaster året rundt. Området er naturskjønt med flere fjellvann, samt gode fiske- og jaktmuligheter sommerstid. Fageråsen har nærhet til Radisson Blu Mountain Resort & Residences, hvor du blant annet finner restaurant, spa og svømmebasseng. Terrenget er lagt til rette for turer til fots, med sykkel, rullestol og barnevogn. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Trysilfjellet har store fortrinn med sin variasjon i skianlegget og er kjent for å være snøsikkert. Dette gjør at skisesongen normalt varer fra november til mai. Trysil er Norges største skidestinasjon med 69 skibakker og 32 heiser, tre barneområder og flere Snow Parks. I alt 81 kilometer preparerte nedfarter som strekker seg rundt hele fjellet. Her er det mulig å prøve seg på både skogkjøring og benytte pudderplanker i flere områder i anlegget. I tillegg har anlegget et av Norges beste skiparker som hyppig besøkes av profesjonelle utøvere. Alle disse skimulighetene gjør at Trysilfjellet kan by på vintersportsaktiviteter til stor glede for hele familien! I tillegg er det flere akebakker i nærheten. 

Snow parks og fun ride: 
På Trysil Turistsenter finnes det flere parker. Snow Park Red & Black har mange hopp, rails og bokser samt Trysils største hopp, Night´n. Snow Park Blue er Trysils mest populære park. Her finner du lettere hopp, rails og bokser. Snow Park Green ligger i barneområdet Eventyr og har lette hopp og bokser. På Trysil Høyfjellssenter ligger Fun Ride med hopp, kuler og velodromsvinger. Fun Ride er en morsom utfordring for alle, fra mindre barn til erfarne skikjørere. Den blå parken ligger ved siden av. I skiområdet finnes det også skicrossbane og parallellslalåmløype.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet. Ta med familie eller venner på en aktiv dag fylt med spennende utfordringer i klatreparken "Høyt og lavt". Klatreparken ligger sentralt ved Turistsenteret. Parken har 8 baner i forskjellige vanskelighetsgrader, med totalt 89 elementer og 11 zip lines. Her finnes det noe for enhver smak! På sørsiden finner man også den populære 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor døra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det fellesbusser opp til Fageråsen.

For mer informasjon om sommer og vinteraktiviteter i Trysil se: https://www.skistar.com/no/vare-skisteder/trysil/vinter-i-trysil/

Eiendommen har en idyllisk beliggenhet omringet av vakker natur og har uteplass med gode sol- og utsiktsforhold. Trysil er snøsikkert om vinteren og her får du skitrekk og milevis med skiløyper rett ved leiligheten. På sommerhalvåret er det også fine tur og sykkel muligheter, samt golfanlegg. 

Leiligheten inneholder entré, åpen stue/ kjøkkenløsning som gir et sosialt allrom, tre gode soverom og to delikate baderom hvorav ett har badstue. Leiligheten holder en god standard hvor samtlige overflater er behandlet i 2020, og baderommene er oppgradert. Peisovn i stue gir lun og god atmosfære og varme. Her ligger også alt til rette for fjellhygge ute som inne med en solrik terrasseplatting med plass til utemøblement. 

Med leiligheten følger to boder og garasjeplass med elbil-lader. 

Fageråsen 1411D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?