EiendomsMegler 1 Modum

Kr 64 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 66 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 79 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 82 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder: 
Entré, hyttebad, gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bod. 

Praktisk uthus med god lagringsplass. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår renovasjon. 

Eiendommen ligger usjenert til i flotte naturomgivelser, 980 moh. Skiløypene går like i nærheten og strekker seg milevis innover i fjellet. Her kan man nyte fine turer i enkelt terreng mot Slokuvatnet eller lengre turer mot bl.a. Haglebu og Tempelseter. Kort vei til gode fiskevann som Slokuvatnet, Fjelltjønne, Krosstjønne, Fuglenattjønne. Det er også et eldorado av moltemyrer utenfor hyttedøra. 

Området er et eldorado for turinteresserte og har et rikt dyreliv. Du ikke se bort i fra at du treffer på reinsdyr og ryper når du er ute på tur. På sommerstid kan området skilte med merkede turstier og topptur til Haglebunatten (1278 moh.) og Seteråsen kan anbefales. Sommeren 23 ble stien steinsatt opp til toppen av Haglebunatten for tryggere og enklere adkomst. I Sigdal finnes det allerede en steinsatt sti – Madonnastien opp til statuen av Madonna med barnet (1020 moh.), og ligger kun en kort kjøretur unna. Andre vakre turmål i nærheten er bl.a. Gråfjell, Reinsjøfjell, Hallingnatten, Høgevarde og Norefjell. 

De maskinpreparerte skiløypene går kun like i nærheten, så her er det bare å spenne på seg skiene. Det er flere rundløyper rundt i området, rundt Slokuvatnet og slak stigning mot løypene i høyfjellet. Løypenettet kobler deg direkte på løypene til Haglebu og Tempelseter. På vinterstid er fjelltoppene ettertraktede mål for randonee interesserte - og mulighetene er mange. Ta gjerne en kikk innom https://www.visitnorefjell.com/no/se-og-gjore/randonee-norefjell/ for tips til destinasjoner. Fjellområdet har også fine fjellvann som Haglebuvatnet, Slokuvatnet, Bekkerudsjøen og Fiskelausen. Mulighet for kjøp av fiskekort. Slokuvatnet og Krosstjønne er i tillegg til Haglebuvannet også populært for isfiske på vinterstid.

Haglebu Skisenter, "En bakke for alle" ligger kun ca. 7 minutter med bil fra eiendommen. Med sju ulike nedfarter og varierende vanskelighetsgrader, kan alle finne en løype tilpasset sitt behov. Når du trenger en pust i bakken kan du sette deg i den lune kafeteriaen. Her serveres lokale spesialiteter og andre måltider tilpasset sesongen og høytidene. I den nye skiutleie i kjelleren finnes det i tillegg til utleie av alpin og snowboard, utsalg av hansker, votter, skismøring og mye annet.  Middag kan en få kjøpt på Haglebu Fjellstue. Her blir du møtt av en avslappende og trivelig atmosfære og med "hjemmelaget mat".

På Haglebu er det også en liten dagligvare hvor en får kjøpt det mest nødvendige i tillegg til lokal mat. Her finnes det også en kafé og det arrangeres mye i regi av alpinsenteret i skoleferien. 

Alpin - http://www.haglebuskisenter.no/
Skiløyper - skisporet.no
Avstand fra Oslo (Sandvika) er ca. 2 timer - Avstand fra Drammen er ca. 1 time og 40 minutter.

Velkommen til Øvre Bjørnlifjell 24!

Attraktivt beliggende hytte i flotte naturomgivelser, 980 moh. på Sloko med fin utsikt mot Haglebunatten og fjellene rundt. Kort vei til gode fiskevann som Slokuvatnet, Fjelltjønne, Krosstjønne, Fuglenattjønne. Det er også et eldorado av moltemyrer utenfor hyttedøra. 

Området er et eldorado for turinteresserte, både sommer som vinter. Nær preparerte skiløyper og det er flere varierte turmuligheter både til fots og på sykkel. Kun en kort kjøretur unna Haglebu Skisenter.

Hytta har alt på et plan:
Entré, hyttebad, gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bod. 

Praktisk uthus med god lagringsplass. 
Parkering på egen tomt.

Avstand fra Oslo/Sandvika er ca. 2 timer og ca. 1 time og 40 minutter fra Drammen.

Alt av møbler utstyr følger med!

Velkommen til visning!

Øvre Bjørnlifjell 24

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?