EiendomsMegler 1 Fredrikstad


Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 85 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 86 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.416,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 1.630,-
Utvendig anlegg 190,-
Kabel-tv 596,-

Felleskostnadene inkluderer bl.a. renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, TV-anlegg/bredbånd, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i andre etasje i en firemannsbolig og har følgende planløsning: Entré, pent flislagt bad/vaskerom med gulvvarme, 2 gode soverom, stue med peis og utgang til veranda, og åpen stue-kjøkkenløsning.
I tillegg medfølger en utebod og carport i rekke.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Leiligheten har en barnevennlig og fin beliggenhet på Bråtenfeltet, et nyere, attraktivt boligområde med umiddelbar nærhet til friområde med skog. Lysløypa starter like i nærheten, så her kan man ta bena fatt for fine turopplevelser. Det er også gangavstand til både bussholdeplass, dagligvarebutikk og idrettsanlegg. På Begby senter ligger blant annet Meny, apotek, blomsterbutikk og frisør.

Med bil tar det ca. 8 min til E6 ved Årum, ca.10 min til Fredrikstad sentrum og jernbane og ca. 8 min til idylliske Gamlebyen. Langs Haldenveien er det laget gang- og sykkelvei til sentrum. Fra Haldenveien er det også hyppige bussavganger. Begby barne- og ungdomsskole ligger ca. 400 meter fra boligen, og like ved skolen ligger Begby kunstgressbane. Området har flere barnehager, og nærmest ligger Bjørneklova barnehage.

Velkommen til Turkistunet 41!
Dette er en nyere og moderne eierleilighet i 2. etg med skole, barnehage, handlesenter og marka i umiddelbar nærhet.

Leiligheten har god intern plassering i byggets andre etasje med en solrik veranda på ca. 9 kvm og montert markise.

Boligen oppleves som innbydende og romslig med god takhøyde og store vindusflater. Her kan du vente deg entré med skyvedørsgarderobe, flislagt baderom med adskilt vaskeromsavdeling, to gode soverom, stilrent kjøkken fra HTH i åpen løsning, og stue med peisovn og utg. til veranda. I tillegg disponerer leiligheten en utvendig sportsbod, og har parkering i carport.

Turkistunet 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?