EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  104 520 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  105 825 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  117 770 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader:
Avdrag felleslån: 797,-
Felleskostnader, drift: 4 472,-
Renter felleslån: 1 085,-

Felleskostnadene inkluderer fellesutgifter, fibernett, felles bygningsforsikring, fyring og varmtvann, kommunale avgifter, betjening av andel fellesgjeld, forretningsførsel og drift m.m.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder: Bad , Soverom , Soverom 2, Kjøkken , Bad 2, Stue

I tillegg disponerer leiligheten en bod og en garasjeplass i felles garasjeanlegg.


Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Lofsrudhøgda 221  ligger i rolige og barnevennlige omgivelser på Mortensrud inne på et bilfritt boligfelt. Her bor du sentralt med bl.a. knutepunkt for kollektivtransport (Mortensrud T), Senter Syd og Mortensrud Torg kun en kort spasertur unna. T-banens linje nr 3 tar deg til Jernbanetorget i løpet av ca 25 minutter, og siden Mortensrud er endestasjonen på linjen er det som regel alltid enkelt å få sitteplass. Fra Mortensrud T har du også enkel tilgang til en rekke bussruter, se www.ruter.no for mer informasjon ut fra ditt behov. Det er også togforbindelse fra Hauketo, og toget bruker ca 10 minutter til Oslo S.

Senter Syd huser 27 forretninger, herunder baker, apotek, Coop Extra, bokhandel, vinmonopol og en rekke andre butikker som, Dressmann, Jernia, Mester Grønn, Synsam etc. På Mortensrud Torg beliggende rett ved senteret finner du bl.a. stor Kiwi-butikk, Bazaar, tannlege, frisør, trafikkskole m.m. Her har du alt du trenger i hverdagen like i nærområdet! Det er også verdt å ta turen til Holmlia senter som har blitt et fint tilskudd i bydelen. Holmlia senter ligger kun en kort kjøretur unna, evt. en kort busstur med buss nr 73. Ønsker du ytterligere shoppingmuligheter er sentre som Lambertseter, Bryn, Manglerud, Kolbotn m.fl. gode alternativer som du finner en liten kjøretur unna. 

Bydelen har et godt tilbud av trenings- og fritidsaktiviteter for små og store. På Mortensrud finner du treningssenteret Fitness 24/7, ridesenter og et rikt utvalg av turområder både sommer og vinter. Det er kort vei til Østmarka med flotte skiløyper om vinteren og bademuligheter om sommeren. Både Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta seg en tur i slalåmbakken på Ljan. På Holmlia finner du idretts- og svømmehall samt flere kunstgressbaner. Svømmehallen er renovert og ble gjenåpnet i 2020. 

Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Av skoler finner man Mortensrud-, Lofsrud-, Hauketo og Bjørnholt skole i tillegg finnes både Nordstrand- og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Lofsrud barnehage og Rudshøgda barnehage i umiddelbar nærhet

Arsalan Syed fra EiendomsMegler 1 Oslo Syd har gleden av å presentere Lofsrudhøgda 221!
Attraktiv og gjennomgående 3-roms selveierleilighet med svært sentral beliggenhet på Mortensrud. Dette er et veletablert og barnevennlig boområde i idylliske, grønne omgivelser. Her bor du i et attraktivt område, som på tross av sin sentrale beliggenhet, er stille og skjermet fra støy. Leiligheten ble oppgradert med nytt sikringsskap, rør-i-rør, nye parkettgulv og ellers oppussing av alle overflater i 2024. Kvaliteter som to bad og to balkonger. 

Kort fortalt:
- Kort vei til urbane tilbud
- Garasjeplass
- To pene bad
- Fyring & v.vann inkl. i felleskostnader
- To balkonger en øst og en vestvendt
- Gode offentlige kommunikasjonstilbud
- Fantastisk utsikt fra stue og balkongen


Lofsrudhøgda 221

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?