EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  106 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  107 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  124 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen er over to plan og inneholder følgende:
1.etasje:  Vindfang, gang, stue, kjøkken, to soverom, baderom, vaskerom og bod. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med fin lokal utsikt. Terrassens areal er ca 13 m2.
Kjeller: Gang, gang, kjellerstue(ikke godkjent for varig opphold), soverom, kjøkken, bad, to boder og badstue.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie kr 238
Feie- og tilsynsgebyr kr 541
Renovasjon kr 4 674
Abonnementsgebyr vann kr 2 256
Abonnementsgebyr avløp kr 2 657
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 29,43
Forbruksgebyr avløp per m³ kr 34,90
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.

I 2023 ble det brukt ca. 55 kubikk vann, noe som utgjør kr. 3531.

Sørfaret 5 ligger tilbaketrukket fra veien og har en sentral beliggenhet på Åneby. God offentlig kommunikasjon med gangavstand til både tog og buss.    
Det er kort avstand til Åneby barnehage, den ligger på andre siden av gjerdet for eiendommen. Tre avdelinger med til sammen 50 barn. Ny barneskole ligger på Elvetangen der Hakadal ungdomsskole også ligger.
Det er kun et par minutter å gå til lokalt butikksenter med Meny matbutikk, post i butikk, blomsterbutikk, apotek, legesenter, optiker og veterinær.  Det er ca. 6 km til Mo med kommuneadministrasjon, kulturhus og Mo senter. Her finnes butikker, spisesteder, bank, frisør, apotek, vinmonopol og treningssenteret. I kulturhuset "Flammen" er det aktivitet både på formiddagen og på kveldstid, her er det også bibliotek som har publikumsvennlige åpningstider. Bjertnes videregående skole ligger på Mo. 
 
Det er meget gode muligheter for friluftsliv både sommer og vinter. Stiene går ut i Marka med utmerket turterreng, det er ikke mange minuttene å gå fra Nordfaret 2A og så er du ute i naturen! Varingskollen Alpinsenter ligger ikke langt unna, kun en holdeplass med toget. Her finnes både snowboardpark, barnebakke og utfordrende løyper for de litt mer vågale. Det er også lysløype her. Du kan ta heisen til toppen og da ligger hele Nordmarkas eldorado rett foran deg! Det er flere gode golfbaner i området, Aas Gaard Golfpark er populær. Det er gangavstand til populær badeplass i Nitelva ved Rulse bru.

Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber.

Velkommen til Sørfaret 5, en innholdsrik enebolig hvor du kan leie ut deler av egen bolig. Boligen har familievennlige løsninger og har en romslig tomt med massevis av boltreplass for hele familien.
Boligen har noe moderniseringsbehov, men her har du et godt utgangspunkt. En eiendom med stort potensiale.

<li> Romslig hage med god plass til trampoline, sandkasse etc.

<li> Fine turmuligheter, badeplass ved Rulse bru.

<li> Gangavstand til barnehage ( rett over gjerdet)  og ny skole med svømmehall.

<li>Kun 8 minutter til Åneby stasjon, toget bruker 35 min til Oslo S.

Sørfaret 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?