EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

13 490 000,- (Prisantydning)
374 145,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 865 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
787,- (Noteringsgebyr forretningsfører)
9 900,- (Kjøpsforsikring IF (valgfritt))
--------------------------------------------------------
10 687,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
14 384 832,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.


Fellesutgifter som inkluderer: Fjernvarme med radiator, varmtvann, kabel-TV/internett, gårdsforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesareal, renter og avdrag, trappevask, forretningsførsel drift og vedlikehold m.m.
Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

Obos-banken / 9820.76.37815
Annuitetslån
Lånets totale saldo: 2.571.051 pr. 01.08.2024.
Rentesats 6,85%
Antall terminer årlig: 12.
Dato siste termin: 30.07.2024.
Andel fradragsberettigede utgifter: 22.711 kr i 2023.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har en praktisk planløsning og inneholder følgende:
Entre, gang, stue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom.

Godkjente tegninger er innhentet og følger vedlagt. Det gjøres oppmerksom på følgende avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk:

- Tidligere pikeværelse og kjøkken er om gjort til soverom. Det er også etablert gang med utgang til hage.
- Deler av stue og entré er omgjort til kjøkken.

Kjøperen overtar risikoen og ansvaret for dagens bruk.

Leiligheten har flott beliggenhet i representative Oscars gate. Her har du fordelen av å bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket i flotte omgivelser. Området består av lavblokker og kvartalsbebyggelse, med den tradisjonsrike villabebyggelsen i Homansbyen i umiddelbar nærhet.

Beliggenheten er perfekt for deg som har en travel hverdag, og som ønsker å bo sentralt med nærhet til det meste. Homansbyen er et knutepunkt mellom fasjonable Frogner/ Majorstuen og moderne Bislett/St.Hanshaugen.

Servicetilbud:
Hegdehaugsveien og Bogstadveien er kjent for å være en av Norges beste handlegater med det mangfoldige utvalget av servicetilbud og funksjoner som tilbys der. Her finner du alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene. Området byr på hyggelige caféer, velkjente restauranter, et pulserende uteliv, samt designbutikker, matbutikker og andre nisjeforretninger. Nærmeste dagligvare er Coop Mega Bislett og Kiwi Hegdehaugsveien. Nærområdet har ellers 2 søndagsåpne butikker, Bunnpris og Joker. På Bislett finner du også vinmonopol, posten og apotek.

Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS Fagerborg, SATS på Bislett, SATS Colosseum, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Samt er det idrettsarena med innendørs løpebane på Bislett Stadion og Bislett bad.

Tur- og rekreasjonsmuligheter:
Nærhet også til populære tur- og friluftsområder. Vakre Frognerparken ligger et kvarters gange unna, med Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Området byr dermed på gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. I tillegg til Slottsparken ligger Uranienborgparken like i nærheten, og på få minutter kan du gå til Stensparken.

Offentlig kommunikasjon:
Det er også et meget godt kollektivtilbud i området med blant annet trikk (11 til Majorstuen og Sentrum/Grünerløkka/Kjelsås), buss 21 går fra Josefines gate. Flybuss FB5 går fra Dalsbergstien. Fra Dalsbergstien går trikk 17 og 18 (Rikshospitalet, Jernbanetorget og Sinsen eller Ljabru).

Leiligheten ligger kun 15 minutter unna Majorstuen T-banestasjon som er et knutepunkt for kollektivtrafikken i Oslo. Her er det tilgang til alle t-banelinjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Her kommer man seg praktisk og enkelt rundt i og ut av Oslo.

Velkommen til Oscars gate 7!

Leiligheten har flott beliggenhet i representative Oscars gate. Her har du fordelen av å bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket i flotte omgivelser. Området består av lavblokker og kvartalsbebyggelse, med den tradisjonsrike villabebyggelsen i Homansbyen i umiddelbar nærhet.

Høydepunkter:

- Lune og delikate farge- og materialvalg
- Generøs takhøyde og gode vindusflater
- Flott åpen peis
- Hyggelig balkong på 7 kvm
- Loft- og kjellerbod
- Mulighet for praktikantdel med egen inngang fra hagen
- Skjermet beliggenhet med lite innsyn i enveiskjørt gate
- Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket i flotte omgivelser. Homansbyen er et knutepunkt mellom fasjonable Frogner/ Majorstuen og moderne Bislett/St.Hanshaugen.


Oscars gate 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?