EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 98 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 99 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Ingen felleskostnader.
Sameiet består av to seksjoner, men har ikke noe aktivt sameie.
Hver seksjon eier sin del av sameiet og evt. felles utgifter deles likt på seksjonene ihht. eierbrøken.
Hver seksjonseier har/tegner egen byggforsikring.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Entré/gang, vaskerom, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bod, TV-stue
1. etasje BRA-e: Garasje
2. etasje BRA-i: Stue/kjøkken, gang, soverom, toalettrom, kott

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Vaskerom/bod på tegning i 2. etasje er benyttet som soverom.
Bod i 1. etasje er benyttet som vaskerom.
Bod under trapp er ikke inntegnet.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Beløpet for 1. termin 2024 er opplyst til kr 6 087,-.

Beliggenhet i et etablert boligområde og like ved et område som er under utbygging. 

Gode skole- og barnehagetilbud i kort avstand fra boligen - Tu barneskule og Tjøttaparken barnehage/Tu barnehage. Ny ungdomsskole i nærområdet, Vardheia ungdomsskole.
 
Du finner både Coop Mega og Coop Extra på Kåsen. Kort avstand til Bryne sentrum, samt gode buss forbindelser mot nord og sør fra FV44. Kjøpesenteret M44 ligger i gåavstand og kan tilby shopping- og kafèliv, dagligvarehandel, apotek og ett rikt utvalg av butikker.

Sport- og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig, med alt fra treningssenter til fotball, håndball, osv. ved Kåsen Idrettsanlegg.

Velkommen til Kåsenvegen 30B.

Bolig beliggende i et etablert boligområde med kort vei til Bryne sentrum. Singel i gårdsrom. Terrasse og balkong med gode solforhold. Tomten er grovplanert og trenger opparbeidelse av hage og beplantning.

- Bolig går over 2 plan
- 3 soverom
- Stue og Tv-stue
- Varmepumpe og vedovn
- Bad og gjestetoalett
- Garasje og parkering i gårdsrom

Innhold:
1. etasje BRA-i: Entré/gang, vaskerom, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bod, TV-stue
1. etasje BRA-e: Garasje
2. etasje BRA-i: Stue/kjøkken, gang, soverom, toalettrom, kott


Kåsenvegen 30B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?