EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bl.a. strøm til fellesområder, festeavgift, kommunale avgifter og eiendomsskatt, TV-anlegg/bredbånd, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, varmtvann.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
4. etasje (72 m² BRA-I): Gang, bad, 2 soverom, Stue/kjøkken og vaskerom.
Kjeller (3 m² BRA-E): To boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leiligheten har en utrolig flott beliggenhet på Kråkerøy, med en fantastisk utsikt over ytre Oslofjord og utsyn over Vesterelven. Den har meget gode solforhold og ligger sydvest som innerste blokk i et rolig og barnevennlig boligområde. Kort avstand til skoler og barnehage, samt matbutikk og busstopp. Flott turterreng med lysløype i kort gangavstand og ca. 10 minutters spasertur til hyggelige badeplasser på Glufsa. Langøen Båthavn ligger heller ikke langt unna. 

Eiendomsmegler 1 v. Henriette Henriksen har gleden av å presentere en flott 3-roms andelsleilighet i Rød Borettslag. Leiligheten har en av områdets beste beliggenheter med fantastisk utsikt mot utløpet av Glomma og Hvaler-landet med Søsterøyene, Struten og Færder fyr. Leiligheten ligger i toppetasjen og har et tidløst og pent fargevalg. Blokka ligger for øvrig skjermet øverst i blindvei uten sjenerende gjennomgangstrafikk. 

Høydepunkter: 

- Lys og fin toppleilighet 
- Nyoppusset bad i 2019
- Separat vaskerom 
- Åpen stue/kjøkkenløsning 
- Store vindusflater som gir gode lysforhold
- Innglasset veranda med høyttalere i taket og plass til vegghengt tv
- Rolig og barnevennlig område
- Kort avstand til tur og rekreasjonsområder
- Fin beliggenhet til høyskolen

Velkommen på visning! 

Rugdeveien 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?