EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Månedlige felleskostnader utgjør:
- Garasje: 150,-.
- Felleskostnader: 5 885,-.
- Akonto oppvarming: 251,-. 

Felleskostnadene som ikke er spesifiserte inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og tv/internett. Eventuelt nye låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene.

Denne andelen har nedbetalt sin andel av fellesgjeld gjennom borettslagets IN-ordning.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom
 
3. etasje: Entrè, gang/omkledningsrom, 3 soverom, teknisk rom/bod,  bad/vask, bad og stue/kjøkken. 
 
I tillegg er det 2 garasjeplasser og bod i kjeller. 
 
Andelen disponerer en bod på 6 kvm i kjeller. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen to parkeringsplasser i garasjekjeller. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten har en meget flott, intern beliggenhet på feltet Voll-Lund. Voll- Lund ligger sentralt til på Stafsberg nær Hamargrensa. Borettslaget har et pent opparbeidet uteområde med blant annet en lekeplass. Fra området og ikke minst fra egen balkong er det en fantastisk utsikt over omkringliggende jordbruksarealer og videre mot Mjøsa. Utsikten vil bli noe endret etter hvert som utbyggingen av området skrider frem. Det er umiddelbar nærhet til Kiwi-butikk, legesenter på Voll  og det er meget fine turområder og turstier rett utenfor døren, sommer som vinter. 

Det er kort avstand til Hamar sentrum, ca 3,5 km og gode bussforbindelser. Det er også enkel tilgang til E6 - praktisk om man pendler til f.eks. Oslo. Fra Midtvegen er det også kort vei til barnehager, barne-/ungdomsskole og videregående skole.  

Velkommen til denne nyere(2022) moderne 4-roms leiligheten på Volljordet, akkurat på grensen til Hamar.
Fra Volljordet er det gangavstand til alt man trenger i hverdagen, som bl.a. skoler, barnehager og dagligvarebutikk. Leiligheten ligger i 3. etasje(topp). 

Merk deg følgende:
- Stor stor og bred stue med åpen løsning mot kjøkken. 
- Mastersoverom med garderobe og eget bad. 
- Fra stuen er det utgang til stor solrik balkong med fin utsikt mot Mjøsa og områdene rundt.  
- 2 garasjeplasser i kjeller hvorav en lader er felles. Bod i kjeller.

Oppgradert med:
- Fra 1 til 2 garasjeplasser
- Røroshette over komfyr koblet mot ventilasjonsanlegget.
- Microbølgeovn type Electrolux.
- Kjøkkenøy med skap og skuffer.
- Eget fargevalg på vegger i alle rom.
- Gulvfliser i entre.



Midtvegen 161

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?