EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 80 000,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  81 230,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasje og inneholder:
Kjeller:  Gang, vindfang, kjellerstue, bad, vaskerom og soverom.
1. etasje: . Gang, stue, kjøkken, to soverom og bad.

Samla kommunale avgifter for 2023 er på 16 319 kroner. Av dette utgjorde eiendomsskatten 2 441 kroner, det resterende beløpet omfatter renovasjon, vatn og avløp - fastledd og etter målt forbruk. Det er gjennomført retaksering for eiendomsskatten i 2020, dette ligg til grunn for nye takster fra 2021. Faktura for 1. halvår 2024 er på 10 251 kroner, av dette utgjør eiendomsskatten 1 221 kroner. Faktura for 2. halvår 2024 er på 9 496 kroner og har forfallsdato 16. september 2024.

Tølleivstigen 7 har god beliggenhet i Vesterhuset, boligområde vest for Gol sentrum. Eiendommen ligger fint til i et rolig, etablert og attraktivt boligområde. Gangavstand til sentrum med barnehager, skoler, forretninger, off. kontorer, off. kommunikasjon m.m. Eiendommen har god utsikt og gode solforhold.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler og helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber.
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Et spennende trailsenter stod ferdig sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet.
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende!
 
Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal.
 
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligfelt i Vesterhuset. Eneboligen går over to etasjer og har godt med plass i dobbel garasje, innvendig bod, frittliggende bod og romslig tomt.  Boligen inneholder gang, vindfang, kjellerstue, bad, vaskerom og soverom i underetasjen, og gang, stue, kjøkken, to soverom og bad i hovedetasjen. Et lekkert og moderne kjøkken fra Strai med alt man trenger, et herlig uteområde og stor terrasse over garasjen på ca. 54 kvm med delvis takoverbygget del fra stue på ca. 13 kvm. 
- Flott kjøkken fra 2016.
- Frittstående utebod
- Dobbel garasje
- Kort vei til barnehage, skoler og sentrum med butikker, offentlige kontorer osv. 

Boligen har en pent opparbeidet tomt på ca. 839 kvm med gode solforhold og fin utsikt. 

Velkommen på hyggelig visning! 

Tølleivstigen 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?