EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  111 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  112 490  Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 390  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  125 190  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader kr 2 065,-
Grunnpakke kabel-TV kr 619,-
Fjernvarme kr 500,-

Varmtvann og fjernvarme avregnes årlig og ved eierskifter.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder: Gang, 2 soverom, bod, bad, stue/kjøkken. 
Kjellerbod på 5 m2 (merket nr. 21).

Prognose kommunale avgifter 2024;
- Eiendomsskatt kr  6 191,- 
- Forbruksgebyr vann kr 2 334,-
- Abonnementsgebyr vann kr 2 500,-
- Forbruksgebyr kloakk kr 4 043,-
- Abonnementsgebyr kloakk kr 2 875,-
Totalt kr. 17 943,-

Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 64,21,- pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.

Årlige utgifter til renovasjon kommer i tillegg og er på kr. 5 099,- pr. år.

Det tas forbehold om endringer i 2025.

Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk pr. år: Antatt ca. 8-10 000 kWh. 

Ny eier må også påregne andre boutgifter som felleskostnader, egen innboforsikring e.l. 

Saglunden ligger sentralt og fint til midt på Harestua med kun 500 meter til togstasjonen. Her kombinerer man det sentrale med naturen. Harestua er et godt alternativ for alle som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser ca. 35-40 min. fra hovedstaden. Harestua er under stor utvikling og er et satsingsområde i kommunen. Sagparken er blitt et torg bestående av leiligheter, butikker, kontorer, diverse forretninger, samt at Lunner omsorgssenter bygges her. Her tilbyr man innbyggerne alt man trenger i en travel hverdag, kun en liten gåtur fra leiligheten. Naturen her er flott, med nærhet til marka. Her kan du dyrke friluftslivet i maskin-preparerte langrennsspor, milevis med grusveier/sykkelstier. Det finnes preparerte løyper i umiddelbar nærhet fra leiligheten og du kan nærmest spenne på deg skiene i hagen. Ta del i et variert kulturtilbud og finn spennende alternativer innen arbeids- og næringsliv. Mulighet for fine toppturer til f.eks. Paradiskollen som med sine 670 moh. er Romeriksåsenes høyeste punkt. Bademuligheter i Harestuvannet og flotte forhold for kanopadling. På vinterstid kan man gå på ski eller skøyter på vannet. 

Fra eiendommen er det gangavstand til jernbanestasjonen og bussholdeplass. Det er kun 5 stopp med toget til Oslo S, ca. 45 min. Togstasjonen er nylig oppgradert med flere gratis parkeringsplasser. Det er ca. 40-45 min med bil til Oslo og ca. 30 min til Gardermoen. Idrettsplass med kunstgress/løpebane og flotte turmuligheter i nærområdet. 

Gangavstand til barne/ungdomsskole og barnehager. Stor og nyere barnehage ved Sagparken som heter Harestua Arena Barnehage.  

Ønsker du å bo enkelt, sentralt og i en nyere leilighet fra 2017? 
Da kan dette være en fin leilighet for deg! 

Leiligheten ligger i 3. etasje i hyggelig sameie på Saglunden med solrik beliggenhet, nær togstasjon, bussholdeplass, dagligvare og marka. Fin planløsning med to soverom. Fra stuen er det utgang til en solrik og vestvendt veranda (overbygget) på ca. 9 kvm. Stue og kjøkken i åpen løsning med god plass til både spisestue og sofagruppe. Flislagt, pent bad med plass til vaskemaskin. Til leiligheten medfølger også en kjellerbod, samt garasjeplass i felles garasjeanlegg. Heisen i bygget tar deg enkelt mellom garasjekjelleren og leiligheten i 3. etasje. 

Velkommen på visning!

Saglunden 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?