EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 66 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  67 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, brøyting/strøing, utvendig vedlikehold, vedlikehold i fellesarealer, strøm i fellesarealer og Altibox. 

Sameiet har ingen fellesgjeld, dette i henhold til opplysninger fra forretningsfører. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over 2. og 3. etasje i bygget og inneholder:
2.etasje: Entré, toalettrom, teknisk rom, kjøkken og stue.
3.etasje: Bad. 2 soverom og bod.
I tillegg medfølger det en carport og en utvendig bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Deler av overlater i 1. etg ble overflateoppusset i 2018. 
Fliser i 1.etg på gulv og vegg ble montert i 2018 opplyser eier. 
Fliser på gulv og inventar på badet er fra 2018, iflg. eier. 

Dette inkluderer renovasjon og vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger sentralt til i Gol sentrum med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.
Kort vei til barnehage, skoler og idrettsanlegg.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler og helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber.
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Et spennende trailsenter stod ferdig sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet.
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende!
 
Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal.
 
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no
 

Velkommen til Sentrumsvegen 110! 

Gol sentrum har alt man trenger og fra leiligheten er det gangavstand til det aller meste.

Leiligheten er en arealeffektiv 3-roms med en meget sentrale beliggenheten. Leiligheten går over to plan og har følgende planløsning: romslig entré med god plass til å henge fra seg, innvendig bod/tekniskrom, toalettrom, åpen kjøkkenløsning, innbydende stue/spisestue med store vindusflater og svært god takhøyde. Utgang til solrik terrasse fra stuen. 

I andre etasje finner man følgende planløsning:  bad og 2 soverom. På soverommene er det god plass til garderobeløsninger, hvorav hovedsoverommet har tilgang til bod/walk-in garderobe. Med medfølger en bod og parkeringsplass i carport med elbil- lader.

For spørsmål eller visning, kontakt megler på tlf. 41 33 43 70

Sentrumsvegen 110

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?