EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 124 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 126 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 139 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 142 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 129 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Dette er en perfekt familiebolig hvor det er rikelig med boltreplass for både store og små. Boligen oppleves som stilfull og lekker med praktiske og gjennomtenkte løsninger. Eiendommen har en helt nydelig terrasse, flott hageareal, samt stort gårdsrom.
Boligen har en familievennlig planløsning med alt på ett plan, og er innredet med: Vindfang, gang, toalettrom, bad, 3 soverom, vaskerom, kjøkken, stue og spisestue. 

Det medfølger en utvendig bod på 7 kvm, og et anneks på 17 kvm.
Eiendommen er solrik og dette gjenspeiler seg i eiendommens solfylte, usjenerte og ikke minst flotte uterom. Med hagens flotte størrelse er det også  en unik og romslig terrasse. Her kan man nyte solen fra tidlig på dagen til godt ut på kvelden i sommerhalvåret. Terrassen er bygget helt inntil vegglivet i syd og vest, på den måten skapes det en flott nærhet mellom inne-/uterom på eiendommen. Ytterveggene på huset gjør sitt til at det skapes lune og usjenerte plasser på terrassen.


2022 - Modernisering: Malt huset utvendig.
2021 - Modernisering: Ny terrasse mot nabo med nedfelt svømmebasseng. Nye PVC vinduer med 2 lags glass. Ny innmat i sikringsskap. Montert elbil lader.
2020 - Modernisering: Ny inngangsdør. Ny kjøkkenventilator.
2019 - Modernisering: Nytt tak, takrenner, nedløp og beslag. Nytt toalettrom.
2018 - Modernisering: Nytt laminatgulv. Ombygging soverom til spisestue. Nye profilerte innerdører. Ny PVC balkongdør.
2016 - Modernisering: Skiftet 3 store vinduer i stuen.
2010 - Modernisering: Montert varmepumpe i stue. Nytt kjøkken.
2007 - Modernisering Ny terrasse med takoverbygg. Montert innsats i peis. Ny 300 liter varmtvannsbereder. Nytt baderom.








Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Svartåsstien 19 er en innholdsrik og stilfull  enebolig  på solfylt og ikke minst skjermet tomt på Nygård.  Nygård ligger ca. 2,5 km nord for sentrum og er et meget attraktivt boligområde. På Nygård bor man med kort avstand til alle fasiliteter, enten man ønsker byliv med
shopping eller en matbit på en av byens cafèer eller restauranter. Nærområdet byr også på vakre Bugårdsparken med turveier, idrettshaller, tennisbaner, skøytebane
og ikke minst svømmehall. Innen kort avstand ligger en stor Kiwi dagligvareforretning med et rikt utvalg.
Sandefjords flotte stadion, Komplett.no Arena, på Pindsle ligger like i nærheten og her vil mange spennende
kamper i tippeligaen bli spilt. Anlegget huser også treningsenter, apotek, blomsterforretning og MENY Arena dagligvareforretning med rikt utvalg for hele
familien. Forøvrig finnes det også mange butikker på dette området med alt til hus og hjem.
 Runar idrettsanlegg ca 1km unna.
Boligen ligger solrikt til med terrasse mot vest med mye sol. Praktisk og lettstelt hageflekk som passer den som ikke har mye tid til hagearbeid. Svartåsstien har ingen gjennomgangstrafikk siden adkomstveien er
blindvei. Boligområdet er derfor stille og rolig, og det er trygt å la barn leke fritt. Kunne du tenke deg en bolig i stille, rolige og barnevennlige omgivelser kan vi ønske deg hjertelig velkommen til en hyggelig visning.

En innbydende familiebolig, og ideell for deg som verdsetter flotte utendørsarealer. En fantastisk beliggenhet på Nygård i familievennlige omgivelser. Her har du alt du trenger på hovedplan. Romslig stue, kjøkken, vaskerom, 3 soverom, toalettrom og bad.  Hjemmet er lyst og delikat innredet med vekt på at detaljer og kvalitet skal skape et helhetlig preg hva gjelder farge-/materialvalg. I tillegg bys det på flere detaljer som står i stil med huset. 
Praktfull eiendom med parkmessig opparbeidet tomt. Mot syd-vest finner man en sammenhengende  stor uteplass som utgjør et fantastisk uterom og fremstår som en nydelig oase. Det er gode solforhold på eiendommen, og dette gjenspeiler i eiendommens terrasseløsning og utemiljø hvor du sommerstid kan nyte solen  til godt ut på kvelden. Velkommen!

Svartåsstien 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?