EiendomsMegler 1 Skien

1 900 000,00 (Prisantydning)
87 441,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 987 441,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 988 791,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr. 5 613,- per 03.01.2025 er
kr.    590,- avdrag
kr.    382,- renter
kr. 4 641,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett samt renhold av fellesareal og plenklipp for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lund I Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje: 
Gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom
 
I tillegg disponeres bod på loft og i kjeller.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.  

Det er etablert nye terrasser/verandaer i 1994.

Boligen ligger sentralt til på Vallermyrene, ca. 1,5 km fra Porsgrunn sentrum med alle fasiliteter. 
Boligområdet ligger i nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet. 

På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. Kort vei også til dagligvareforretninger med Rema 1000 som nærmeste butikk, men også Kiwi ved Beha-kvartalet. 

Bussholdeplass på Vallermyrene, men også kort vei til kollektiv transportsentral med gode buss- og togforbindelser. 

I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter – bymarka i Porsgrunn, Steilås, og på vinterstid er det oppkjørte løyper på Flåttenjordene og fra Kjølnes og helt opp til Jarseng. 

Kort vei til påkjøring til E18 ved Telemarksporten.

Pen og trivelig leilighet med 3 soverom og romslig sydvest-vendt veranda. Leiligheten ligger sentralt og fint til på Vallermyrene, ca. 1,5 km fra Porsgrunn sentrum med alle fasiliteter.  

Boligen inneholder:
Gang, stue med vedovn, kjøkken, bad og 3 soverom.

I tillegg medfølger bodplass i kjeller og på loft. Kabel-tv og internett er inkl. i felleskostnadene. Vinduer og terrassedør er byttet i 2015.

Det er nærhet til mange etterspurte fasiliteter som barnehage, barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet. Kort vei også til dagligvareforretninger med Rema 1000 som nærmeste butikk, men også Kiwi ved Beha-kvartalet. 

Kort vei til påkjøring til E18 ved Telemarksporten.

Kollskjeggvegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?