EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 130 620,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 131 896,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 145 796,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 148 596,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 370 796,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
Gang , Bod , Bod 2, Bod 3, Bod 4, Bod 5, Stue/kontor, Soverom 
 
1. etasje:
Entré , Gang , Gang 2, Bad/vaskerom , Kjøkken , Trapperom , Stue , Kontor , Entré 2 
 
2. etasje
Gang , Gang 2, Bad , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Bad 2, Bod , Bod 2, Kott , Kott 2 

Loft:
Det er tilkomst til loft via luke i gang i 2.etg. Det er ikke gangbart gulv på loft.

Det er blitt utført noe oppussing/renovering de senere år. Hentet ut i fra tilstandsrapport. 
Det er bl.a:
2024 - Slipt og behandlet heltre gulv i diverse rom
2024 - Nytt beslag foran vedovner i kjeller
2024 - Tettet og pusset hull i pipe i kjeller
2024 - Service på varmepumpe
2023 - Foret ut, etterisolert (15 cm), montert asfalt vindplate
og kledning på vest, sør og nord fasader
2023 - Ny balkongdør i stue 1 etg. og på soverom (sør) i 2
etg.
2023 - Bygget balkong mot sør 2 etg.
2023 - Utbedret rekkverk på balkong (øst) 2 etg.
2020 - Nye vedovner i kjeller
2020 - Noe nytt røropplegg
2020 - Ny drenering/fuktsikring på vest og deler av sør
fasade
2019 - Bygget nytt bad/vaskerom i 1 etg.
2019 - Pusset opp ett bad i 2 etg.
2019 - Noe nytt røropplegg
2019 - Montert luft-luft varmepumpe
2019 - Nytt el-skap
2017 - Etterisolert og montert ny kledning på fasade mot øst
2013-2023 - En del nye vinduer
2012 - Renovert ett bad i 2 etg.
2012 - Pusset opp kjøkken
1997 - Ny takstein og takrenner/deler
1993 - Bygget terrasse
* Pusset opp en del innvendige overflater i nyere tid

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler. 

Bo tett på handel, service, kafeer og restauranter, men likevel nært til gode naturopplevelser i Bøkeskogen, Farrisvannet og Indre havn. Gåavstand til Meny sentrum, samt alle sentrumsfunksjoner som , post, butikker vinmonopol samt sykehus.

Kim Leite Slinning v/Eiendomsmegler1 Larvik har gleden av å presentere Øvre Jegerborggate 2 en romslig bolig over flere etasjer med kort vei til sentrum. Kort fortalt:

- Etterisolert og byttet kledning - 2017 og 2023 
- Bad i 1. etasje som er flislagt med opplegg for vaskemaskin.
- Sjøutsikt fra stuen i 1.etasje.
- Kjøkken i delvis åpen løsning mot stuen.
- Panorama sjøutsikt fra 2. etasje.
- Romslig kjeller hvor det er godt med lagringsplass.
- Hage som er pent opparbeidet og en inngjerdet tomt.

Bo tett på handel, service, kafeer og restauranter, men likevel nært til gode naturopplevelser i Bøkeskogen, Farrisvannet og Indre havn. Gangavstand til Meny sentrum, samt alle sentumsfunksjoner.

Ta kontakt med megler på 93 28 64 54 for å avtale visning! Vel møtt! 

Øvre Jegersborggate 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?