EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5% av tomteverdi: kr 87 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 88 590,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.



Spesifikasjon av fellesutgifter:
-Kommunale avgifter kr. 1590,-
-Felleskostnader kr. 1117,-



Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameiere. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.


Sameiet er nyoppstartet og kjøper må påberegne økning i fellesutgifter eller egne innbetalinger til vaktmester, snømåking mm etter hvert som behov melder seg. 

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: Entré, stue, kjøkken, bad, vaskerom.
1. etasje: Stue, gang, trapperom, garasje.
2. etasje: Trapperom, 4 soverom, 2 bad.

Eiendommen ligger i et meget attraktivt og sentralt boligområde på Voksen/Holmenkollen i Oslo. Kiwi Bogstad ligger like ved, nærmeste bussholdeplass ligger "rett utenfor døren", og det er kort gange til Rema 1000 Arnebråtveien og Voksen barneskole. Det er ca. 6 min på sykkelsetet til Hovseter ungdomsskole. I nærområdet er det flott idrettsanlegg, golfbane og badevann - kort sagt; det hele blir et eldorado for både liten og stor.

Det er ca. 800 m til Oslo Golfklubb med en av de mest kompakte mesterskapsbanene i Norge. Her ligger også Bogstad gård med kafé og kulturaktiviteter. Dessuten ligger Bogstadvannet lett tilgjengelig, med fine mosjonsmuligheter få minutter fra døren. Vannet gir mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren. Ellers har området et nydelige turterreng og preparerte skiløyper på vinterstid innover i marka.
Ved Fossum finner man Østern Brug Ridesenter og det er ca. 3,5 km til Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski. Tryvann vinterpark ligger like i nærheten og har blitt betydelig oppgradert de senere år. Det er ikke mer enn ca. 1 km til Voksenhallen og Voksenbanen med kunstgress. Vestre Aker SK har et godt tilbud innenfor flere idrettsgrener.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi Bogstad, Rema 1000 Arnebråtveien og Joker Røa. Ønsker du andre servicetilbud har Røa nærsenter et godt utvalg med sine 34 butikker og servicetilbud. Slemdal og Vinderen har også nærsenter med et variert utvalg. Det er ca. 25 min til Oslo sentrum og alt av hovedstadens shoppingmuligheter.

Området har offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Sagstua som ligger ca. 190 m fra boligen, og det er ca. 2 km til T-banestopp i Ekraveien. Med bil fra tar det ca. 7 min til Røa, 8 min til Holmenkollen, 15 min til Majorstuen, 25 min til Oslo S og 53 min til Oslo Lufthavn.

Det er ca. 12 min gange til Voksen barneskole og ca. 20 min gange til Hovseter ungdomsskole - eller 6 min på sykkelen. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Det er ca. 2,2 km til Persbråten vgs., mens nærmeste barnehager er Fossekallen barnehage og Grindbakken barnehage.

Velkommen til Ankerveien 90A!
Moderne halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2024, med høy arkitektonisk kvalitet som er utviklet i samarbeid med anerkjent arkitekt Reiulf Ramstad. Boligen er møysommelig utviklet for et godt hjem for små og store. Boligen går over 3 etasjer, og inneholder blant annet 4 soverom, 3 bad, 2 stuer, vaskerom og integrert dobbelgarasje. 

Eiendommen ligger i et meget attraktivt og sentralt boligområde på Voksen/Holmenkollen. Det er kort vei til Røa sentrum, og i nærområdet er det flott idrettsanlegg, golfbane og badevann - kort sagt; det hele blir et eldorado for både liten og stor.

Ankerveien 90A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?