EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 70 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  71 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene er kr 2 650 i måneden og dekker felles husforsikring, strøm i fellesareal, brøyting, styrearbeid og buffer for fremtidig felels oppgraderinger/vedlikehold. 

Sameiet har et lån på kr. 183 000,- som skal nedbetales over 4 år. Lånet ble tatt opp ifbm. innlegging av vann fra Bualie Vannverk. Lånet nedbetales via felleskostnadene. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har inngang i 2. etasje med trapp opp til 3. etasje. Leiligheten inneholder åpen stue- kjøkkenløsning, 2 (3) soverom, hems, bad og bod. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.

Samlede kommunale avgifter for 2024 er kr 10 088,-. Av dette utgjorde eiendomsskatten kr 2 157,-, det resterende beløpet omfatter renovasjon og avløp-fastledd. 

Fritidsleilighet på tidligere Ørterstølen Fjellstue som er delvis ombygd til fritidsleiligheter. Ørterstølen er et godt utgangspunkt for aktiviteter for hele familien året rundt med umiddelbar nærhet til fot- og sykkelturer, langrennsløyper, alpint m.m.

Golsfjellet er et unikt område sommer som vinter, og er ideelt for den aktive familien. 
I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, med over 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, og et stort nettverk av turstier. På sommerstid er det fiske- og bademuligheter i flere vann og elver. 

Golsfjellet Alpinsenter i Bualie fikk i desember 2021 en ny 6- seters stolheis. Heisen kan også frakte syklister med sykler opp utenfor snøsesongen! 
Nederst i alpinbakken finner man Åttekanten, et trivelig og sosialt samlingspunkt hvor det selges deilig hjemmebakst, mat og forfriskninger av alle slag. 
Det er også etablert en liten sykkelpark for barn like ved, så her kan hele familien nyte dagen.

Golsfjellet har varierende fjellområder, så her finnes det noe for enhver. Mange stølsveier og stier er merket for fotturer, og Golsfjellet er et eldorado for de som liker å sykle. 
På hjemmesiden til Golsfjellet finnes over 50 merkede sykkelløyper. En av disse er Mjølkevegen som går mellom Gol og Vinstra, som er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel og inngår som en del av nasjonal sykkelrute nr. 5.

Flere hoteller på Golsfjellet tilbyr mat- og drikkeservering, derav Kamben Høyfjellshotell som ligger like i nærheten av eiendommen. På Storefjell Høyfjellshotell er det mulighet for servering, overnatting, badeland og andre aktiviteter. Ved Oset Høyfjellshotell finner man en helt ny 13 hulls frisbeegolfbane på sommerhalvåret. Nedenfor Oset ved Tisleifjorden er det etablert en flott strandcafé, Vasskanten, med enkel servering, båtutleie og andre vannaktiviteter. Et fint område hvor man kan kose seg med venner og familie. 

Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bl.a. butikker, kafeer, restauranter og ulike offentlige servicetilbud.
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Velkommen til denne moderne og innbydende toppleiligheten på tidligere Ørterstølen Fjellstue. Leiligheten ble ble renovert/omgjort i 2017 og holder en god standard. 
Leiligheten har inngang fra byggets 2. etasje med entré og videre trapp opp til leiligheten. Her er det en stor og sosial åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til vestvendt balkong, 2 (3) soverom, hems, et pent, flislagt bad og 2 boder. 
Leiligheten selges fullt møblert, så her er det bare å flytte rett inn! Det er også gode utleiemuligheter.

Ørterstølen er et godt utgangspunkt for innholdsrike dager på fjellet, enten du liker fartsfylte aktiviteter som sykling, langrenn og alpint, eller mer rolige aktiviteter som hyggelige fotturer og bading på et av fjellhotellene. Golsfjellet har noe for alle og enhver!

Golsfjellvegen 503

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?