EiendomsMegler 1 Hadeland


Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr x xxx  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, tv, internett, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter og eiendomsskatt. 

Fordeling felleskostnader: 
Driftskostnader: kr. 3 921,- 
Avdrag lån: kr. 651,-
Renter lån: kr. 1 203,-

Øvrige kostnader: 
- Strøm pr år: ca. 6 000 - 10 000 kWh i året. 
- Innboforsikring pr. år: ca. kr. 2 000,- 
- Internett pr mnd: ca. kr. 600,- 
- Renovasjon via HRA pr. år : kr. 5 099,- 

Tallene er estimert av megler og er avhengig av type abonnement og forbruk. 

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

EiendomsMegler 1 ved Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere en sentral og lettstelt leilighet i Stasjonsvika Terrasse for salg. Leiligheten ligger i 2. etasje (inngang fra bakkeplan på baksiden) og inneholder følgende: 

2. Etasje: 
Gang, kjøkken, 2 soverom, garderoberom, bod, stue og bad. Utgang fra stue til romslig balkong som er delvis overbygd.  

Til leiligheten hører også en garasjeplass i felles garasjerekke. I garasjen finnes også en egen bod til leiligheten. 

2022 Nytt verandagulv med ny membran.
2022 Montert flere stikkontakter i stue, soverommene, inneboden samt nye lyspunkter i taket i stue, på kjøkkenet og på begge soverommene.
2024 En del nye gulv ifbm. lekkasje. 

De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene. 

Eiendommen ligger sentralt og flott til langs Harestuvannet. Stasjonsvika Terrasse er et veletablert borettslag fra 2006 som ligger ved gamlefeltet og bak Kroa på Harestua. Leilighetene ligger vestvendt til hvor denne leiligheten har flott utsikt mot vannet og gode solforhold. 

Her kombinerer man det sentrale med naturen. Området er meget barnevennlig og rolig. Harestua er et godt alternativ for alle som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser ca. 35-40 min. fra hovedstaden. Harestua er under stor utvikling og er et satsingsområde i kommunen. Et par minutters kjøretur unna finner man både Harestua Senter hvor man har bla. matbutikk, apotek, medisinske senter etc. Sagparken som ligger et par minutter lenger nord er et nytt område som vil få et torg som vil bestå av leiligheter, butikker, kontorer, diverse forretninger samt at Lunner omsorgssenter er plassert her. Harestua kan dermed tilby innbyggerne alt man trenger i en travel hverdag. 

Naturen her er flott, men nærhet til marka. Her kan du dyrke friluftslivet i maskinpreparerte langrennsspor, milevis med grusveier/sykkelstier som starter et snøballkast fra utgangsdøra. Ta del i et variert kulturtilbud og finn spennende alternativer innen arbeids- og næringsliv. Mulighet for fine toppturer til f.eks. Paradiskollen som med sine 670 moh. er Romeriksåsenes høyeste punkt. Det går blåmerket sti rett sør for togstasjonen opp til toppen. Harestuvannet kan tilby så mangt. På sommeren er det flott å ta et bad her nede og på vinteren kjøres det opp skøyteløype som gjør at man kan gå på skøyter eller ski her ute. Vannet er et godt fiskevann hele året. 

Fra eiendommen er det gangavstand til bussholdeplass og det er ca. 5 min med bil til togstasjonen. Det er kun 5 stopp med toget til Oslo S, ca. 45 min. På Harestua pendler nesten 70 % av de yrkesaktive til og fra jobb hver dag. Togstasjonen er nylig oppgradert med flere gratis parkeringsplasser.  Det er ca. 40-45 min med bil til Oslo og ca. 30 min til Gardermoen.
Idrettsplass med kunstgress/løpebane og flotte turmuligheter i nærområdet. Meget aktivt idrettslag og sykkelklubb. Er du glad i å stå på slalåm ligger Varingskollen Skianlegg kun ca. 15 min unna med bil. 

Barne- og ungdomskole ligger på samme sted og hitt bruker man ca. 5 min med bil. Det er godt med barnehager i området. 

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Stasjonsvika Terrasse 11 for salg!

Boligen ligger fint til i et veletablert og ryddig borettslag fra 2007. Her er det et godt bomiljø hvor du garantert vil trives. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en god beliggenhet med flott utsikt mot Harestuvannet. Romslig balkong som ligger vestvendt, hvor du kan nyte ettermiddags- og kveldssol. Sentral og fin beliggenhet. 
 
Leiligheten har en god planløsning og er malt i lyse fargetoner. Separat kjøkken med lys innredning. 2 romslige soverom hvor man fra hovedrommet har inngang til et praktisk garderoberom, som igjen har inngang til badet. Det følger med garasjeplass og sportsbod. Heis fra bakkeplan opp til hver etasje. 

I denne leiligheten kan du flytte rett inn! 

Velkommen til visning!

Stasjonsvika terrasse 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?