EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  182 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  183 850 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  200 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og inneholder:
1. etasje: Entré/gang, bad, vaskerom, tre soverom, kjøkken, og stue. Fra stue er det utgang til terrasse.
Loftetasje: Loftstue, bad, to soverom, gang, og en bod. Fra gang er det utgang til repos med trapp ned. 

2013:
Montering av 2stk Hermann garasjeporter inkl. motor.

2017: 
Asfaltering av innkjørsel og gårdsplass. Totalt 281kvm.
Bytte og montering av tre stk. ytterdører.
Opplegg for 3 stikkontakter. Opplegg for 2stk led armaturer i tak og 1stk bryter. Kabel fra sikringsskap til garasje. Opplegg og montering av 4stk led downlight foran port, med fotocellestyring. Egen 16A kurs.

2019:
Installasjon av El-bil lader.
Montering av varmepumpe.

2020:
Stor platting med overbygg bygget i sensommeren 2020.

2024:
Service / rens av varmepumpe.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. 

Fakturert beløp i 2024:
Avløp 16 685,76 kr
Renovasjon 4 776,00 kr
Vann 11 658,00 kr
Sum 33 119,76 kr

Ingen treff på vannmålere.

Offentlig vann: Ja
Offentlig avløp: Ja
Privat septikanlegg: Nei

Alle eiendommer som er tilknyttet kommunalt vann og/eller avløp i Lillestrøm kommune er pålagt vannmåler. Mangler eiendommen vannmåler skal det installeres. Se kommunens nettsider for mer informasjon. 

Eiendommen ligger i et naturskjønt og landlig boligområde på Roven, ca. 5 km. fra Fetsund sentrum. Fra boligen er det nærhet til barnehager og daglige servicetilbud, samt skolebussordning til barne- og ungdomsskole.

Roven grendehus med forskjellige arrangementer, aktiviteter og utleie av lokaler ligger på andre siden av veien. 

Fet kommune har et rikt kulturliv og en vakker natur som innbyr til friluftsliv. Boligen ligger kort vei fra fine tur- og friluftsområder med utallige skiløyper, samt bademuligheter ved Hvalstjern, Heiavann og Gansvika. Kommunen har også et mangfoldig og variert tilbud innen kultur og idrett. Det er kort vei til Heia idrettspark.

Fetsund lenser (ca. 5 km.) er i dag fredet som landets eneste gjenværende fløtningsanlegg. Det er bevart som et enestående kulturminne med verksteder for tradisjonelt håndverk, kafé og museumsbutikk. Fet Golfklubb har en 9-hulls golfbane som ligger i naturskjønne omgivelser nær Nordre Øyeren naturreservat.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Fet sentrum bl.a. vinmonopol, apotek, interiørbutikk, dyrebutikk, blomsterbutikk, treningssenter og flere helsetilbud. Kort vei til Sørumsand med kjøpesenter som kan friste med et variert utvalg av butikker og servicetilbud. I Sørumsand kan dagligvarehandelen gjøres på blant annet Rema 1000 og Coop Extra. Det er en kort kjøretur til Lillestrøm og Strømmen Storsenter med over 200 butikker.

Fra eiendommen er det kort vei til Engebakken og Ramstadskogen barnehage, Riddersand barneskole og Østersund ungdomsskole. Romerike har flere barnehager, skoler, videregående skoler, og OsloMet - storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller ved Lillestrøm.

Velkommen til Gamle Rovenvei 152 - presentert av Kristin Noraker Likvern v/EiendomsMegler 1 Lillestrøm! 

Meget innholdsrik enebolig på to plan oppført i 2008 med flotte kvaliteter som en romslig flislagt gang, hele fem soverom, to bad, separat vaskerom, kjøkken fra Sigdal, og en lys stue med peisovn og flere vindusflater. Fra stuen er det utgang til terrasseplatting på hele 56 m² med videre adkomst til en flott og stor hage med fin beplanting. Parkering gjøres trygt og enkelt i frittstående dobbelgarasje i tillegg til på stor asfaltert gårdsplass. 

Her vil man bo i et rolig og etablert nabolag i landlige omgivelser med ca. 5 km. fra Fetsund sentrum.

Høydepunkter:
- Enebolig på to plan
- 5 soverom
- 2 bad
- Vaskerom
- Peisovn
- Stor terrasse
- Hage
- Dobbelgarasje m/lader
- Stor tomt

Gamle Rovenvei 152

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?