EiendomsMegler 1 Askøy & Øygarden


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 63 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan pluss kjeller og har følgende planløsning:
1. etasje: Entré, gang, bad, stue, kjøkken, soverom, kontor
2. etasje:: Trapperom, stue, kjøkken, 3 soverom
Kjeller: Vaskekjeller, bodarealer

VI gjør oppmerksom på at vi ikke har mottatt byggetegninger fra Kommunen, og at vi derfor ikke har kunnet kontrollere om dagens bruk samsvarer med hva som opprinnelig var godkjent/byggemeldt. 
Eventuelle ulovligheter vil fremdeles Kommunen kunne etterfølge, Kjøper overtar risiko vedrørende dette.

* Fem vinduer byttet i 2012 og ett i 2007 
* Demontert skiferplatting i 2019. Montert membran før hellene ble lagt ned igjen.

Opplysningene er gitt av forrige eier.

Oppgraderinger etter 2020:
* Beslag på begge piper for 
* Ny ventilator på kjøkken 1.etasje, med kullfilter.
* Plantet kirsebærtrær på fremsiden av huset

Inkluderer slamtømming og renovasjon med sentralkompost. Evt feiegebyr kommer i tillegg.
Det ble i 2023 betalt 5,245- pluss feiegebyr.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. 

Boligen har landlig beliggenhet på Kausland med sjø og natur like i nærheten. Det er et flott sted å vokse opp på med stor tomt man kan springe rundt i og leke med resten av familien, i tillegg til at det er kort vei til Spildepollen Skule, som åpnet i 2019, og barnehage. Ved Spildepollen finnes det også butikk, fotballbane og Spildahallen. Et steinkast fra butikken ligger dessuten Sotra Rorbusenter hvor man kan leie båt for en dag om det skulle være ønskelig en fin sommerdag. Er man ikke så glad i båtlivet men ønsker å finne på noe kjekt med familien kan man ta turen til Glesvær og besøke den hyggelige caféen der - som for øvrig er åpen hver dag hele året. Her er det også mulighet for å leie lokale til feks bryllup og konfirmasjon. På Glesvær er det også gode fiskemuligheter.

Ellers er det flotte turområder i nærheten - både Norsjøløypen fra Glesvær til Telavåg, turløypen ved skolen på Spildepollen og ellers mye utmark utenfor døren som kan føre til spennende oppdagelsesferder for både liten og stor.

Kjøretid til Straume og Sartor Senter med alle fasiliteter som butikker, restauranter, caféer, kino og gokart kommer du deg til på en liten halvtime. Ellers har man både matbutikker, pizzeria, Vinmonopolet, apotek, legesenter og treningssenter på Skogsvåg - et lite kvarter unna.
Reiser du kollektivt er det busstopp like ved huset.
Kjøretid til Bergen Sentrum er ca. 45 minutter.

Eldre, sjarmerende enebolig med landlig beliggenhet. Her har du sjøen og naturen i nærheten og det er en nydelig og rolig plass å oppholde seg på. Huset har romslig planløsning med hele 4 soverom, kontor og 2 stuer.
Tomten på over 1,5 mål byr på gode solforhold og en frodig frukthage med både plommer av ulike slag, rips og solbær. For barnefamilier er det god plass for alle å boltre seg på, og det er enkelt å finne plass for hele familien for lek og moro.
Nærmeste skole, barnehage og butikk er på Spildepollen - et par minutters kjøring unna. Ellers er Skogsvåg ca. 10 minutter unna, med flere butikker, apotek, legesenter og treningssenter.

Sjøtomt medfølger, med ukjent adkomstmulighet.

Boligen har behov for oppussing for å tilfredsstille dagens krav til standard.

Velkommen på visning.

Glesnesvegen 222

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?