EiendomsMegler 1 Skien

Kr  81 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  82 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  97 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  100 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Sameiet er ikke formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett, regnskap og årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje: 
- Hall/entré m/trapp 
- Bad/wc/vaskerom 
- Stue 
- Kjøkken 
- Sportsbod

2. etasje: 
- Loftstue / soverom
- 2 Soverom 
- Bad/wc

I tillegg er det oppført dobbelgarasje fra 2006 som deles med nabo.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Eier har i november 2024 gjort om loftsstuen til et tredje soverom.
 
Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: 
Brannceller: "Det ser ikke ut til at brannskille på loft er utført iht preaksepterte løsninger eller anbefalte løsninger i Sintef Byggforsk sine datablader/detaljer. Det ble påvist sprekk i plater og overganger som ikke er fuget med branntettemasse."

Krav for rom til varig opphold: "Det er etablert rømningsstige fra 2. etg."

Kommentar om garasje: "Hvor 1/2- parten opplyses å tilhøre boenheten. Hvordan dette fordeles bør undersøkes nærmere siden det ikke er etablert noe klart skille. Det er også 22m2 BRA-e på hems som ikke er måleverdig fordi det ikke er etablert fast trapp/ adkomst til denne etasjen."

"Deler av hems har lav takhøyde."

Bod/kott i 2.etg er innredet og omgjort til del av bad uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger i et meget attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Bratsbergkleiva. Det er kort gangvei til Bratsbergkleiva barneskole, flere barnehager, Bratsberg Idrettsplass, nærbutikk og flotte turområder. Nærhet til Brekkeparken (Fylkesmuseet), folkeparken og de flotte friarealene ved kryptkirken på Kapitelberget. Fra boligen er det også gangavstand til byens sentrumsgater via de trivelige, verneverdige gatene i Snipetorp. God busskommunikasjon fra Øvregate til hele Grenlandsregionen. 

Boligen ligger i et meget attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Bratsbergkleiva. Det er kort gangvei til Bratsbergkleiva barneskole, flere barnehager, Bratsberg Idrettsplass, nærbutikk og flotte turområder. Nærhet til Brekkeparken (Fylkesmuseet), folkeparken og de flotte friarealene ved kryptkirken på Kapitelberget. Fra boligen er det også gangavstand til byens sentrumsgater via de trivelige, verneverdige gatene i Snipetorp. God buss kommunikasjon fra Øvregate til hele Grenlandsregionen. 

Hofgaards gate 20B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?