EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5559,- per 11.12.2024 er
kr. 4 981,- felleskostnader
kr. 289,- Canal Digital

Tilleggsytelser:
kr. 289,- Kabel TV/bredbånd/internett

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, sommer og vinterkostnader, i tillegg til kabel-tv og bredbånd, samt lys og varme fellesarealer for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Skien Boligbyggelag informerer om at felleskostnadene skal endres f.o.m 01.07.2025. Felleskostnadene blir da kr. 6 017

Av felleskostnadene på kr. 6 017 er
kr. 5 439,-
kr. 289,- Canal Digital

Tilleggsytelser:
kr. 289,- Kabel TV/bredbånd/internett

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. 
Granåsen I brl. har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- 2 soverom
- Vaskerom
- Bad
- 2 boder

2. etasje: 
- Gang
- Stue
- Soverom
- Kjøkken
 
I tillegg er det oppført utvendig bod på 4 m2 ved inngangspartiet.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Boligen ligger flott til i Røyveien - innerst i en boligsløyfe uten gjennomgangstrafikk - trygt og barnevennlig. Tomannsboligen ligger i et etablert, attraktivt og pent boligområde med et skogsområde som nærmeste nabo. Boligen har en flott og usjenert beliggenhet med asfaltert gårdsplass og romslig terrasse med hagestue. Dette er en ypperlig plass for barnefamilier med kort vei til rekreasjonsområder i skog og mark. 

Meget kort gange via gangvei til Stigeråsen skole, det er også barnehage i Røyvegen, en liten spasertur unna. Det er nært til butikker og bussforbindelse. Det er også kort vei til idrettsanlegg med kunstgressbane og Gulsethallen med bl.a. svømmebasseng og idrettshall.

Området har flotte turmuligheter med bl.a. Åletjern som et yndet mål. Her er det et yrende badeliv om sommeren. Vinterstid er det oppkjørte lysløyper (Kollmyr).

Innholdsrik familiebolig med nydelig, usjenert beliggenhet mot et lite skogholt i et etablert og attraktivt boligområde på Gulset. Kort gange via gangvei til barnehager, barneskole og ungdomsskole. Boligen har en nydelig hagedel og en stor terrasse. Boligen inneholder bla: entre, bad, vaskerom, 2 boder, 3 soverom, stue og kjøkken. Her er det også mulighet for garasje! 

Vinduer og dører er byttet i 2013 i regi av borettslaget. Ny terrasse i 2023.

Røyvegen 79

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?