EiendomsMegler 1 Sandefjord



Kr 210 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 211 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 225 176,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 227 976,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 8 625 176,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Smørsteinåsen 12 er en velholdt og godt arealutnyttet bolig  over to plan fra 1979. Flott og velrenomert boligområde med barnevennlige omgivelser. Tomten har sol fra morgen til kveld og fine uteplasser med flere solrike terrasser. Inngangspartiet er steinbelagt.  Unik hage som bør oppleves. Den fremstår som en nydelig oase.  Dette er virkelig en plass man kan sitte å nyte både blomster, stemning og sol. Boligen har en flott beliggenhet, og dette er eiendom som virkelig har noe ved seg. Dette er en svært innholdsrik, romslig og funksjonell familiebolig!   
Med sine to gjennomtenkte etasjer dekkes de fleste behov.
Underetasjen er innredet med: Trapperom, kjellerstue, bad, badstue, gang, soverom, en gang til, kott, to boder, kjølerom og verksted.
1. etasje er innredet med: Entrè, hall, gang, 3 soverom, bad, trapperom, spisestue, stue, kjøkken, grovkjøkken / vaskerom og toalettrom.


Gulvarealer i kjeller utgjør ca 124 m2, men med lav høyde under 1,9 m i deler av stor bod fratrekkes 20 m2 som ikke måleverdig areal.
Takhøyde i kjeller er ca 2,34 m.

Eiendommen gir et særdeles godt inntrykk med gjennomgående meget god standard og tiltalende løsninger, og har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg   og sjøen.

2023 - Modernisering:  Malt kjellermur utvendig.
2022 - Modernisering: Oppusset toalettrom med nye overflater, nytt servantskap og toalett. Nytt toalett på baderom.
2020 - Modernisering: Ny motorisert terrassemarkise og motoriserte screens på store stuevinduer og vindu i spisestue. Malt huset utvendig.
2019 - Modernisering: Skiftet vinduer på kjøkken og soverom
2010 - Modernisering: Ny kjøkkeninnredning. Skiftet vindu på soverom nede.
2007 - Modernisering: Skiftet 4 balkongdører
2003 - Modernisering: Ny innmat i sikringsskap

Smørsteinåsen 12 har en flott beliggenhet med en fantastisk utsikt over Mefjorden og mot Ferder fyr og ytere delen av Tønsbergfjorden. Motsatt vei har får man et glimt av Sandefjordsfjorden. Eiendommen ligger på toppen av Smørsteinåsen med sol fra den kommer opp om morgenen til den siste kveldstime. Det er ca 500 m til Vesterøy barneskole, hvor det også er gode bussforbindelser til sentrum. Vestrøya byr på et rikt utvalg av turmuligheter hvor kyststien går langs sjøen på begge sider av halvøya. Det er flere flotte badeplasser bare en kort rusle eller sykkeltur unna. Mulighet for leie av båtplass på sesongbasis.

Høytliggende enebolig i naturskjønne og usjenerte omgivelser med nydelig utsikt. Flott beliggenhet nesten innerst i blind gaten, på en solfylt og pent opparbeidet selveiertomt på nesten 1,4 mål. Her har du hus & hytte i ett uten boplikt. Boligen er særdeles innholdsrik, og det er lagt vekt på store oppholdsrom i begge etasjene. Innvendig fremstår boligen lys og pen, og er meget godt ivaretatt av eier. Boligen er perfekt tilpasset i terrenget, og tomten er parkmessig anlagt og fremstår som en nydelig oase. Dette er en perfekt familiebolig hvor det er rikelig med boltreplass for både store og små. Sentral beliggenhet i et etablert og meget attraktivt villa område på Vesterøya med  tusleavstand ned til båt og badeplass. Mulighet for leie av båtplass på sesongbasis. 

Smørsteinåsen 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?