EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 75 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 76 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U.etg.: BRA-i: vindfang, hall m/trapp, toalettrom, vaskerom, lagringsbod, verktøybod - Hybel: bod u/trapp, lagringsbod, kjellerstue, kjøkken, entré og bad. 
BRA-e: vedbod.
1.etg.: BRA-i: hall m/trapp, bad, 3 soverom, stue og kjøkken.

BRA-e: utestue/ bod og garasje.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke helt  med dagens bruk. Bad i U.etg er utvidet inn i en opprinnelig bod. Endringen er søknadspliktig bruksendring av opprinnelig bod (tilleggsdel) til bad (hoveddel), og som ikke er omsøkt. For at rommet skal være godkjent med dagens bruk må det søkes  om bruksendring. Små-bygg, boder, ute-stue og terrasser er ikke byggesøkt og godkjent av Eigersund kommune. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


2020 - Ny taktekking. 
2022 - Ny vedovn. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen har fin beliggenhet i etablert boligområde med kort avstand til barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, og dagligvarebutikker. Fine turmuligheter i nærområdet, og sentrum av Egersund ligger en  liten gåtur unna. 

Velkommen til visning i fin bolig over 2 plan med godkjent hybel. Tomta er fint opparbeidet med beplantning og terrasser der du kan flytte deg etter sol og vindforhold.  Det er diverse små-bygg på eiendommen som er brukt til andehus og hønsehus, sistnevnte brukes nå til kjekk ute-stue. Fiskedam. Asfaltert gårdsrom. 

Boligen har fin beliggenhet i etablert boligområde med kort avstand til barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, og dagligvarebutikker. Fine turmuligheter i nærområdet, og sentrum av Egersund ligger en  liten gåtur unna. 

Hyllebærveien 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?