EiendomsMegler 1 Nittedal

3 500 000,00 (Prisantydning)
97 761,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 597 761,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
6 900,00 (Boligkjøperforsikring - Help)
230,00 (Grunnbokutskrift Kjøper)
500,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
500,00 (SK Tinglysning pantedokument BL)
--------------------------------------------------------
8 130,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 605 891,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Kr 4 439 pr. mnd.

Fordeling felleskostnader:
Avdrag felleslån: 367 kr.
Renter felleslån: 428 kr.
Felleskostnader: 3 344 kr.
Objekt: 63/49 Garasjeleie - følger andelen ( 12026 - 49 ): 300 kr.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, grunnpakke tv, kommunale avgifter og eiendomsskatt.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Styreleder informerer at felleskostandene vil øke med ca 300,- Pga av byggingen av ny garasje ved Nedre Bjertnes 13.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

U. etg.: Trapperom, 2 boder og vaskerom.
1. etg.: Entré, kjøkken og stue. 
2. etg.: Gang, 3 soverom og bad/wc. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. 

Rekkehuset ligger fint til på Bjertnes. Bebyggelsen i området består av blokker, rekkehus og eneboliger. Etablert boområde. Flere lekeplasser med sandkasse, lekeapparater og ballplass i nærheten. Adkomst til Nordmarka med lysløype, sykkelstier og koselige badevann fra Kruttverket eller Sørli. Det er Ikke langt til Varingskollen alpinsenter, kun 15 minutter med bil eller 2 holdeplasser med toget. For de golfinteresserte, ligger det flere golfbaner bare noen "slag" unna. Nittedal hestesenter med diverse tilbud er også like i nærheten. 

Barnehage, barne-, ungdoms- og videregående skole ligger i gangavstand. God offentlig kommunikasjon med tog og buss. Togturen går gjennom Nordmarka og tar ca 17 min til Nydalen og ca 30 min til Oslo S. Lokalbuss/ "matebuss" går i området. Buss til Oslo fra Rv4. Man bruker ca. 35 min med bil til Oslo og ca. 15 min med bil til Lillestrøm.

Nittedal har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Nytt kulturhus og bibliotek med publikumsvennlige åpningstider.

Nybrent, en annen lokal kafé ligger i Stasjonsveien. Her er det folksomt både i helgene og på hverdagene.

Rekkehuset har en god intern beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser. Her er ingen gjennomgangstrafikk. Hyggelig uteplass med gode solforhold. Lekeplass like utenfor vinduet. Marka i umiddelbar nærhet, med gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Skiløype blir kjørt opp fra øverst i borettslaget, den går videre over Kruttverket hvor det er umiddelbar nærhet til Nordmarka med lysløype som går ut i skogen fra Sørli.  Her er det flotte løyper inn mot Sinober, Kikut eller Gørja. Sommerstid er det fine sykkelstier og koselige badevann. Populære turer i nærområdet er f. eks stien som går langs Ørfiskebekken og turen inn til den populære lavooen passer også godt for små føtter. I området ligger Waage dam som blitt et populært turområde.

Gangavstand til barne /ungdom- og videregående skole. Kort avstand til barnehage, Mo-senteret med butikker, bank, frisør, apotek, vinmonopol og spisesteder. Det er god offentlig kommunikasjon med tog fra Nittedal stasjon. Togturen går gjennom Nordmarka og sørger for en god start på dagen på vei til jobb i Oslo. Toget tar ca 15 min til Nydalen og ca 30 min til Oslo S. Lokalbuss går ned til Mo senter og bussholdeplass på riksvei 4. Det går buss fra Nittedal til Lørenskog som stopper på A-hus.

Nittedal har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Nytt kulturhus og bibliotek med publikumsvennlige åpningstider åpnet mars 2017.

Nedre Bjertnes 19C er det koselige rekkehuset som du kan kalle hjem.

Når du går inn, blir du møtt av åpen gang. Herfra er det videre til en lys stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er romslig nok til å huse en stor sofa og et par komfortable lenestoler, perfekt for avslappende kvelder eller sosiale sammenkomster.

Vegg i vegg med stuen finner du det koselige kjøkkenet med rikelig skapplass som er funksjonelt og gir en innbydende følelse. 

Rekkehuset har tre soverom, noe som gir god plass for en voksende familie eller for gjester. Hvert soverom er pent innredet og gir en følelse av ro og avslapning.

Utenfor finner du en fin og solrik terrasse med utsikt over skjermet hage som boenheten disponerer. 

Nedre Bjertnes 19C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?