EiendomsMegler 1 Mariero

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-

Sum omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader kr 7.688,– pr. md.
Herav:
A-konto v.v./energi 150,-
Andel fellesutgifter 7.538,-
Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.


Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.


Kapital kostnader fellesgjeld:

Lånenummer                                  Restsaldo             Kapital kostnader             Avdragsfrihet til og med     Estimert endring etter avdragsfrihet
* OBBK02-98207612014                 24.140,-               710,- 
* OBBK03-98207664316                 125.051,-             1.106,- 
* OBOS-98208092146                     486.409,-              2.245,-                              01.07.2028                               423,-

Salgsoppgave.pdf

12. Etasje:
BRA-i: Kjøkken, stue, gang, vindfang, 2 soverom, bad/vaskerom
BRA-e: Bod i 1 etasje
BRA-b: Innglasset balkong

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Endring av boligens sekundærdel (utvidelse av lite soverom) til boligens hoveddel er søknadspliktig. Vaskerom/bad er ombygget.

Gulaksveien 2 ligger sentralt plassert på Kristianslyst/Mariero med både dagligvarebutikker, skoler og barnehager innen få minutters gange fra leiligheten. Flere spiseplasser, og øvrig gode handlemuligheter like ved.

Svært gode bussforbindelser mot Stavanger eller motsatt vei mot Sandnes med hyppige avganger i busstraseen.
Er man turglad er det muligheter for flotte turer langs sjøen på Vaulen, i skogen langs Sørmarka eller ved "Vannassen".

Velkommen til en meget flott anledning i kjekke og sentrale Gulaksveien 2! Leiligheten ligger helt oppe i 12. etg og kan by på nydelig panoramautsikt og glimrende solforhold. Beliggenheten er veldig god med Mariero 'sentrum' like utenfor dørene. Her finner man et stadig voksende tilbud av butikker, take-away restauranter og mere. Samtidig er det kort avstand til herlige friområder bla. ved fjorden, Vannassen og Sørmarka. Fra bussveien kommer du deg effektivt ut i regionen.

<li> Pent og praktisk kjøkken i eget rom 
<li> Lekkert og påkostet bad/vaskerom fra 2023
<li> Romslig soverom + kontor med garderobeplass
<li> Lys og trivelig stue med god plass til møblering
<li> Sørvestvendt, solrik og innglasset balkong på ca 15kvm
<li> Panoramautsikt over by, fjord og fjell

Velkommen!

Gulaksveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?