EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  70 670  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  71 910  Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  81 810  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  84 610  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader fordeler seg slik: 
Renter kr 1 591
Fellesutgifter kr 1 283
Avdrag kr  416
Tilleggsytelser: Fiberaksess kr 99

Felleskostnader dekker blant annet felles forsikring på bygget (innboforsikring må hver enkelt seksjonseier selv ordne), snøbrøyting, strøing, drift av sameiet, fiberaksess, honorar til forretningsfører, renter og avdrag på andel fellesgjeld m.m. Se også vedlagte budsjett.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 22808036529, SpareBank 1 Ringerike Hadeland
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 23.05.2024: 6.79% pa.
Antall terminer til innfrielse: 47
Saldo per 23.05.2024: 6 862 113
Andel av saldo: 277 975
Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.06.2047 )

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom.

1. etasje: Entré, bad/vaskerom, stue, kjøkken, soverom 1 og soverom 2.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

År: 2019. Malt kjøkkeninnredning.
År: 2019. Malt alle tak utført av fagfolk.
År: 2019. Malt alle vegger.
År: 2019. Lagt nye gulv og montert nye lister, utført av Polygon AS
År: 2019. Pipeløpet flyttet, utført av Sandvold Boliger AS
År: 2019. Montert nytt dusjkabinett, utført av fagfolk
År: 2019. Nye panelovner og enkelte nye stikkontakter, utført av fagfolk.
År: 2019. Nytt speilskap med stikkontakt.
År: 2019. Fjernet gammel vegetasjon, plantet ny hekk.
År: 2019. Utvidet platting.
År: 2021. Det ble det byttet rekkverk på balkonger i sameiet som ikke ligger på bakkeplan. Videre ble også membran og sluk byttet for 16 balkonger i sameiet. Arbeider omfattet ikke denne leilighet. Arbeider ble utført av takentreprenør Rune Edvardsen AS, i regi av sameiet.
År: 2022. Nye vinduer, terrassedør og ytterdør, byttet i regi av sameiet.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 894,-) og avløp (kr 1 455,-). Totalt kr 2 349,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr år.
- Feiing kr 605,- pr. pipeløp.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,50 pr. m3.
 
Følgende gjelder for eiendomsskatt:
- Skattesatsen for bolig- og fritidseiendommer er nedjustert til 1,5 promille, det gis et bunnfradrag på kr 400.000,- pr. godkjente boenhet og boliger oppført etter 2022 fritas for eiendomsskatt.

Leilighet i terrasseblokk beliggende i et etablert boligområde ved Klekken i Haugsbygd. Gangvei til barnehage, barne- og ungdomsskole samt dagligvarebutikk. Ca 5-10 minutter med bil til Hønefoss sentrum, ca 10
minutter til turområder på Ringkollen og ca. 50 minutter til Oslo.


<b>Eiendomsmegler 1 v/ Fredrik har gleden av å presentere  Nedre Nordbergveien 31</b>
En romslig 3-roms selveierleilighet i Nordberg Terrasse, med trappefri adkomst, markterrasse og en liten hageflekk. 
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder en romslig stue med plass til spisegruppe, sofa - og tv-møblement, delvis åpent kjøkken, bad, innvendig bod og to soverom

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område ovenfor Klækken hotell, med vestvendt beliggenhet og lang solgang midtsommers. Her bor du med kort avstand til barnehage, skole og dagligvareforretning, samt fine turmuligheter rett utenfor døren.

I regi av sameiet er det nylig byttet dører og vinduer. For øvrig holder leiligheten en normal standard fra byggeår med moderniseringsbehov.

Velkommen til visning!

Nedre Nordbergveien 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?