EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	43 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	44 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring og utvendig vedlikehold (ikke trapper og terrasser).
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.
Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I tillegg deler sameiere på utgift på snøbrøyting. Dette utgjør ca. 32kr pr. gang.

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger planer om vask og beising/maling av utvendig kledning neste år. Større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene og eier må forvente å gå inn med noe kapital. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: entré/gang, stue, kjøkken, bad/toalettrom, to soverom og bod (inne).
 
I tillegg er det oppført utvendig bod på eiendommen. Seksjonen disponerer en bod på 5 kvm. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Det er anbefalt vask/beising av boligen 2025, opplyst fra sameiet. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Fra boligen er det gangavstand til barnehage, barneskole og nærbutikken Joker Klevbakken. 
Det er også fotballbane rett i nærheten av eiendommen. I Løten sentrum som ligger ca. 5 km unna finner du alt du trenger i hverdagen. Her er det flere butikker, treningssentre, helsetjenester og andre offentlige tjenester. 
Fine turområder i nærheten. Eiendommen har gode lys- og solforhold, og det er minimalt med støy fra omgivelsene rundt.

Velkommen til Slipervegen 5B på Ådalsbruk! En lettstelt 3-romsleilighet i 2. etasje med balkong og gode solforhold. Leiligheten er meget arealeffektiv,
og har en god planløsning. Leiligheten inneholder 2 gode soverom, romslig bad og entrè, stor stue med plass til både tv-stue og spisestue, samt et praktisk kjøkken. Utvendig bod. Det er behov for noe vedlikehold og oppgraderinger for å få et mer moderne preg. 

Gangavstand til Ådalsbruk Oppvekstsenter, idrettsplass og nærbutikken Joker. Flotte turområder i umiddelbar nærhet, f.eks med utgangspunkt fra Klevfos!

Velkommen til en hyggelig visning!

Slipervegen 5B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?