EiendomsMegler 1 Modum

Kr 79 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 81 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 94 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 97 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 284 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder følgende rom: 
  
1. etasje: Vindfang, gang, innvendig bod, sportsbod, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.
Anneks: Gang, bod, oppholdsrom/soverom. Bygg/anneks er byggemeldt som bod/uthus, men innredet og i bruk som anneks.
  
Gode parkeringsmuligheter med plass til 4 biler.

Eiendommen er tilknyttet vann og avløp fra Hagas. 
Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår renovasjon , vann og avløp.  Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Hagas: 
Årsavgiften for vann er 4.963 ink mva og for avløp 4.253,- ink mva. 

Det er installert vannmåler. 

VELKOMMEN TIL HAGLEBU!
Haglebu ligger ca 20 min fra Eggedal sentrum.  Fra hytta er det kort avstand til alpinanlegg og preparerte skiløyper. Haglebu byr på vakre naturopplevelser hele året, med fine muligheter for fisking, bading og fjellvandring sommerstid, samt skiturer og alpinopplevelser vinterstid. En attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. Fritidseiendommen har en lun beliggenhet, skjermet fra vær og vind. Flott utsikt mot mektige Bergshammeren og mot Haglebunatten som ligger 1278 moh., som er et populært mål for topptur. I tillegg til flotte utsiktsforhold byr Haglebu på helårs friluftsopplevelser for store og små. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren, sommer som vinter. 

VINTERAKTIVITETER
På Haglebu er det en gjeng ildsjeler fra Eggedal turlag som sørger for at det ofte prepareres milevis med flotte langrennsløyper, slik at det skal være en nytelse å gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Det kjøres løyper rundt de fleste hyttefelt med små stikkere inn der det er nødvendig. Man kan gå i nordvestlig retning og følge løypenettet mot Flatvollen, Øktervannene og Reinsjøen. Her finnes preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke sette en stopper for turen. Løypene er forbundet med det store løypenettverket til Tempelseter, Norefjell, Høgevarde og Gråfjell. Dette gjør at det blir mange både varierte, lange og korte runder, med god mulighet for variasjon i lengde på turen.  Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til et godt løypenett. Det årlige Holmvassløpet arrangeres med start fra Haglebu. Se www.skisporet.no for full oversikt over løypenettet.

For alpinisten kan området skilte med flere alpinanlegg og skitrekk. Haglebu alpinanlegg ligger i kort gangavstand fra inngangsdøren. Anlegget kan skilte med 3 skitrekk og gode, barnevennlige alpinbakker mot vest og mot syd, samt koselig café med skiutleie er kun noen meter unna inngangsdøren. Haglebu er et familievennlig skisenter med sju bakker i varende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpistmuligheter. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn   og er et flott sted for lek og moro på ski. Skulle du ønske deg større utfordringer kan Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter, samtidig som de huser både terrengpark og barneområde med egen heis. 

SOMMERAKTIVITETER
Haglebu er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Bergshammeren og Haglebunatten som ligger 1278 moh., Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert, og fra hytta det er kort vei til Haglebuvannet med egen badestrand og mulighet for leie av kano. Mange av områdets merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr området ypperlige jakt- og fiskeforhold, hvor rettigheter kan kjøpes av lokal grunneier. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling. For mer informasjon turterreng i området se www.eggedalturlag.no og www.eggedalsfjellet.no. 

SERVERING OG HANDEL
Det er en kort spasertur til Haglebu Fjellstue serverer god hjemmelaget mat, og har vin- og ølservering. De har også hyppige arrangementer slik som konserter, quiz, påskelunsj, julebord, rakfiskkvelder osv. På Haglebu Feriesenter er det en liten dagligvarebutikk, som også har utleie av kanoer og små båter, samt salg av fiskekort. 

For øvrig er det flere butikker og handelsmuligheter i Eggedal sentrum som ligger ca. 20 minutters kjøring fra eiendommen. Her finner man blant annet vinmonopol, Jernia, nisjebutikker og en en stor SPAR butikk med godt utvalg og varmdisk. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Bjørneparken Kjøpesenter i sentrum av Flå, ca. 40 minutters kjøring fra Haglebu. Senteret har 16 butikker og 2 spisesteder. Her ligger også Bjørneparken. For barna ligger også Langedrag en knapp time unna.

Velkommen til Østlandets høyfjell og den populære helårsdestinasjonen HAGLEBU!

Her kan hytteturen nytes 365 dager i året. Kortreist fritid med kun 2,5 time fra Oslo.
Svært god beliggenhet med sol og fin utsikt. Familievennlig skianlegg rett i nærheten og skiløyper rett utenfor døra. Gangavsand til fjellstua med hjemmelaget god mat og vinservering, samt ulike arrangementer. 
På Haglebu venter ditt andre hjem - gled deg til hytteturen!

Hytta har alle rom på ett plan og inneholder: Vindfang, gang, innvendig bod, sportsbod, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.
Anneks: Gang, bod, oppholdsrom/soverom. Bygg/anneks er byggemeldt som bod/uthus, men innredet og i bruk som anneks.

Fritidseiendommen ligger perfekt i terrenget med god avstand til naboer, flott utsikt og gode solforhold. 

Nedre Bergshammarlia 41

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?