EiendomsMegler 1 Sandnes


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 134 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 135 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, gang m/trapp, stue, kjøkken, bad/wc og 2 soverom.

Underetasje: Entré m/trapp, gang, kontor/allrom, bad/wc/vaskerom, stue og 2 boder. 

Annet: Utvendig bod på ca. 12 kvm. 

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Området er meget attraktivt. I gåavstand fra boligen finnes det skole, barnehage og
dagligvarebutikk. For den turglade er det flere frilufts -/ turmuligheter i nærområdet

Åsv. 62 er en fin familiebolig over to plan, oppgradert/renovert ca. 2013 og frem til i dag, ut- og innvendig. Boligen ligger fint til i høyden, på en godt opparbeidet tomt med garasje, gårdsplass, koselig hage og nyere terrasse m/nydelig utsikt. Garasjen er utstyrt med elbillader, og i hagen er det god plass til aktiviteter.

Boligen har inngang på hvert plan, noe som bidrar til økt fleksibilitet. I første etasje er det et pent kjøkken i klassisk stil og en stor, tiltalende stue over to nivåer, med varmepumpe, peisovn, utsiktsvindu og dels mønet himling. I underetasjen (ikke byggegodkjent) er det en ekstra stue med plassbygd tv-benk, boder og et kontor/allrom med enkel kjøkkenbenk. Hvert plan har ett flislagt bad med gulvvarme og det er 2 soverom, hvor ett har garderobe.

Åsveien 62

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?