EiendomsMegler 1 Gamle Oslo

Kr  187 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum 
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  188 490 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  200 390 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. 
Månedlig intervall: 4 277,-

Felleskostnader: Kr 2 698
Fjernvarme: Kr 676
Bredbånd: Kr 199
Det lille grønne garasje: Kr 704

Felleskostnadene inkluderer: bredbånd, styrehonorar, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger fint til i høy 3. etasje, og inneholder følgende rom: Kjøkken, bad, 2 soverom, entré, stue med utgang til balkong og en innvendig bod. 
Leiligheten disponerer en kjellerbod på 5 m².

2024 
Belysning: Installasjon av downlights i entré og baderom. Nytt speil med lys og stikkontakt på baderommet.
- Utført av Tekoda Elektro AS

2021 
Kjøkken: Nye fronter, benkeplate i stein, vask og blandebatteri. Alt fra HTH. Nye hvitevarer fra 2020-21.
- Rørarbeid utført av Oslo Rørservice AS

Installasjon av LED lys under skapene 
- Utført av Service Production & Invest AS

2020 
Baderom: Nytt baderomsmøbel med servant og blandebatteri.
- Utført av Proffmembran

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger flott til på Lilleborg mellom Sagene og Torshov. Beliggenheten kombinerer urbane kvaliteter med nærhet til natur og friområder. Området er kjent for sin særegne sjarm og historiske atmosfære, med innslag av klassisk arkitektur fra tidlig 1900-tallet. 

Her finner du et levende nabolag preget av hyggelige gater, frodige grøntområder og et mangfold av kultur- og aktivitetstilbud som passer for alle aldre. Hver måned arrangeres det en elvefest med spennende aktiviteter for barna, som skaper liv og glede i nærmiljøet. Området huser også Det Andre Teateret, som byr på en rekke forestillinger og underholdning. I tillegg har det nyåpnede Daegens Bakeri allerede blitt en lokal favoritt med sine delikate bakervarer og koselige atmosfære.

I umiddelbar nærhet finner du Torshovparken, Myraløkka og Akerselva, som inviterer til både avslappende søndagsturer og mer aktive opplevelser som sykling, jogging eller piknik i grønne omgivelser. Det er også kort vei til urbane møteplasser som Grünerløkka, Storo Storsenter og Sandaker Senter, hvor du finner alt fra kaféer og restauranter til shopping og kulturtilbud.

Kollektivtilbudet er svært godt, med hyppige avganger med trikk, buss og T-bane som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen. For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i området, samt lekeplasser og aktivitetstilbud i trygge omgivelser.

Lilleborg er en skjult perle i Oslo, perfekt for deg som ønsker en harmonisk kombinasjon av byliv, historie og natur.

Velkommen til Ivan Bjørndals gate 1 - presentert av Emilie Gjermstad og Mads Bådsvik v/ EiendomsMegler 1. 

Dette er en lys 3-roms leilighet i et populært og veldrevet sameiet, sentralt mellom Sagene og Torshov. Her får du en leilighet med egen garasjeplass, sydvest-vendt balkong på 10 m², 2 gode soverom, en åpen stue- og kjøkkenløsning

Kort fortalt:
- INGEN TG2 eller TG3
- 3. etasje
- Balansert ventilasjon
- Vaktmestertjeneste
- Hyggelig område, med gode underholdnings-muligheter
- Kjøkken fra 2021
- Baderomsinnredning fra 2020
- Fyring og internett inkl. i felleskostnader
- Barnevennlig, med skoler, barnehager og aktivitetstilbud i umiddelbar nærhet
- Vannbåren gulvvarme
- Egen garasjeplass utstyrt med ladeboks for elbil
- Sydvest-vendt balkong

Velkommen på visning!

Ivan Bjørndals gate 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?