EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.882 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, tv/bredbånd og tilleggsytelser som strøm motorvarme og fyring.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod.
 
2. etasje: Entré, soverom, kjøkken, bad, stue.

Loft: Bod.
 
Andelen disponerer en bod i kjeller på 2 kvm og en bod på loftet på 5 kvm. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i nordre bydel, området er bestående av boligblokker og småhus, med nær tilknytning til butikker og offentlig transport. Området er tilknyttet barnehager, barneskole, ungdomskole og videregående skole innenfor 1-2 kilometers avstand. Rolig og barnevennlig inngjerdet område, med noe trafikkstøy fra Fåberggata som ligger like i nærheten. Lillehammer sentrum ligger ca. 1 kilometer sydover med de fleste servicetilbud.

Koselig leilighet beliggende i 2. etg. i veletablert borettslag. Leiligheten består av entré, en romslig stue med utgang til balkong, kjøkken med plass til spisebord, soverom med garderobe og bad/wc. Leiligheten er oppgradert med nymalte vegger og himlinger de senere år, og nye gulv på alle rom (unntatt bad) de senere år. Leiligheten fremstår moderne og tiltalende. Det er skiftet vinduer i borettslagets regi i 2016, og tilknyttet fjernvarmeanlegg til oppvarming og varmtvann. Parkeringsplass følger. Det er el-bil-lader i borettslaget.

Kort avstand til Lillehammers koselige sentrumskjerne med butikker, spisesteder og den koselige gågata. Det er også butikk med post rett over gata.

Velkommen til visning!

Fåberggata 157B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?