EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 199 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 201 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 214 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 217 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 8 204 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik og velholdt fritidsbolig i nydelige omgivelser på Storvar/Trulle. Trulleåsen 12 er en oppgradert og lekker fritidsbolig , og er innflyttingsklar med gjennomarbeidet og stiltilpasset eksteriør og interiør.  Gjennomgående meget god standard og en god planløsning. Store vinduer spesielt i stuedelen, gjør at man får en luftig og maritim følelse også inne i boligen.  Meget pene uteområder hvor selger har lagt mye arbeid i stein og heller, samt bed og plattinger. Her er lite innsyn og flotter privatiserte uteområder.  Boligen går over to plan, pluss innredet boenhet over garasjen. 

HOVEDHUS:
Underetasjen er innredet med: Vindfang, gang, bad/vaskerom, TV-stue og trapperom
1.etasje er innredet med: Trapperom, stue, kjøkken, gang, toalettrom, 2 boder og soverom.

GARASJE MED BOENHET:
1.etasje er innredet med: Garasje og 2 boder.
2.etasje er innredet med: 2 soverom, bad og gang. 

Gode solforhold nytes til fulle på flotte terrasser, og med nydelig utsikt over sjøen. Omgivelsene er idylliske og fredfulle, nært sjøen og flotte turmuligheter i vakker natur. Nede ved vannet er det båtbrygger og sandstrand, og her er alt tilrettelagt for ekte sommeridyll med bading, båtliv og fiske.


2024 - Modernisering:  Nyoppbygget boenhet over garasje. Pusset opp gang og hall.
2019-2024- Modernisering: Renovering
2017-2019 Modernisering: Revet 2 etg på garasje og bygget opp igjen. 
2023 - Modernisering: Ny terrasse i treverk og trapp ned til grillplass med utepeis.
2022 - Modernisering: Ny innredning på baderom med servantskap, toalett og dusjvegger. Pusset opp underetasjen.
2021 - Modernisering: Nytt kjøkken, nytt laminatgulv med varmematter hele hoved etg.
2019- 2020 - Modernisering: 2020 - Ny kledning garasje og hus og  bygget ny balkong.
2019 - Modernisering: Bygde ut kjøkken, pusset opp soverom, alle vegger i hoved etg isolert etter dagens standard og nye 3 lags vinduer i hele hoved etg,
2018 - Modernisering: Aluminiums vinduer og dører. Foldedører mot terrasse.
2017 - Modernisering: Ombygging og tilbygg.
1994 - Modernisering: Innredet underetasje














Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 

Det er ikke installert vannmåler.

Fritidseiendommen ligger i et sjønært, solrikt og idyllisk område på Storevar, i Sandefjord kommune, ca. 4,5 km fra Stokke sentrum og midt i mellom Sandefjord og Tønsberg. Her er det umiddelbar nærhet til sjøen, flere badeplasser og flotte turområder. 
Det medfølger bryggerett få minutters gange fra hytta, og fra hytta er det nydelig utsikt over fjorden.  Storevar badestrand ligger like bortenfor eiendommen, og i tillegg er det kort vei til Melsomvikstranda med bademuligheter, brygge, båthavn og rekreasjonsområder. Det er også kort vei til Vestfold golfklubb med 18-hulls golfbane.  
Området har flere fine turområder. Du kan blant annet legge turen til Rossnesodden, et nyere kommunalt friområde som har nydelig badeplass med badebrygge, gressletter og grillplass. Her er det også vannkraner, dusj og toalettanlegg.

Eiendommen ligger midt mellom Tønsberg og Sandefjord (14 km til hver). Det er halvannen times kjøring fra Oslo sentrum, alternativt tog fra Stokke stasjon til Oslo stasjon hver time med bussforbindelse 5 minutters gange fra eiendommen. Vrengen marina med restaurant er en kort båttur unna.  Andre mål for båtturer en vakker solvarm dag kan være øygruppen Stauper, eller en kort tur over fjorden til Tendvik Brygges østersfarm for ferske østers. Tønsberg brygge m båt er en hyggelig tur inn gjennom Tønsbergfjorden, eller en runde rundt Nøtterøy i Årøsund. Området byr generelt på rikelig  med fine sykkelstier og turmuligheter, bl. a.Kyststien .

Naturinteresserte anbefales en tur til bøkeskogen i Bokemoa og Stokke bygdetun. Museet arrangerer blant annet Moamarkedet, veteranbiltreff, hagedag, hestens dag og julemarked. Sandefjord har ellers totalt 14 km med oppmerket kyststi, samt fin turvei helt fra Tønsberg til Sandefjord. Handlesenter I Stokke, med alle tilbud, bl. a. Vinmonopol, 6 min med bil.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Rema 1000 eller Kiwi i Stokke. Stokke sentrum har ellers flere butikker og spisesteder, i tillegg til vinmonopol, bibliotek, frisør og helsetjenester. Det er kort vei til både Tønsberg og Sandefjord med alt av bymessige fasiliteter.

Stilfull, renovert og moderne fritidsbolig velegnet for bruk hele året, beliggende høyt og fritt i usjenerte omgivelser. Hytta er eksklusiv og stilsikker med meget god standard.
Omgivelsene er idylliske og fredfulle med flotte turmuligheter i vakker natur. Eiendommen ligger med kort gangavstand til sjøen hvor du har bryggerett. Nede ved sjøen er det båtbrygger og sandstrand, og her er alt tilrettelagt for ekte sommeridyll. Fritidsboligen har en naturlig og fin rominndeling med sosiale rom i front mot sjøen og soverom i bakkant. Boligen har en lys og innbydende atmosfære som passer utmerket inn i omgivelsene utenfor. Stuen er åpen og romslig med ulike brukssoner, mens kjøkkenet har god skapplass og integrerte hvitevarer. Gode solforhold nytes til fulle på terrasser med nydelig utsikt . 

Trulleåsen 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?