EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 6 385,-
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Varmtvann og fyring, kabel-tv, trappevask, fellesvaskeri, vaktmestertjeneste, bygningsforsikring, kommunale avgifter og betjening av andel fellesgjeld. Kapitalkostnader utgjør kr. 762,-.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.


Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i byggets 4. etasje og inneholder: Entré, Stue/kjøkken, Bad, Soverom. Det er også ett lagringsskap på ca. 0,4 m² og en kjellerbod.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Kjøkken er flyttet ut til stuen og det er opprettet ett soverom der tidligere kjøkken var. Bygningssakskyndig har lagt Bygningstekniskforskrift(Tek-17) til grunn ved vurdering av soverom. Ifølge bygningssakskynding tilfredsstiller soverommet kravet til å bli betegnet som et soverom ihht. Tek-17, siden tidligere anbefaling i Tek-10 om volum/størrelse ikke lenger blir anvendt. 

Velkommen til Minister Ditleffs vei 11C! Attraktiv endeleilighet med en tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert boligområde på Kringsjå / Nordberg. Fantastiske Nordmarka ligger som nærmeste nabo og er et eldorado for den aktive. Mangfoldige turstier og bredt løypenett. På snørike vintre kan du spenne på deg skiene utenfor døren. Rett i nærheten ligger idylliske Sognsvann og Norges Toppidrettssenter. Området er meget populært og innbydende med sitt mangfold av tilbud både sommer som vinter. Ullevål Stadion kjøpesenter ligger i kort avstand fra eiendommen og har et bredt service tilbud med blant annet butikker, restauranter, kafeer, postkontor, bank og vinmonopol. Søndagsåpen Jokerbutikk med postkontor, og Meny Kringsjå i gåavstand fra leiligheten. Ønsker du deg inn til byen er det kun få meter til T-bane og buss. 

Idrettshøyskolen og Toppidrettssenteret ligger i nærområdet. Det er heller ikke lang vei til andre utdanningsinstitusjoner som BI og Blindern. Forskningsparken, Ullevål Stadion og Rikshospitalet ligger også i området.

Rekreasjon:
Sognsvann med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Lysløype fra Sognsvann til Ullevålseter og videre ut i hele Oslos løypenett med turveier til både Tryvann, Holmenkollen og videre innover Marka. Sognsvann er også et fint sted å bade på sommertid og man kan spille volleyball i sola. Ellers er det kort vei til fotballbane, idrettshall, skøytebane, svømmehall, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Velkommen til Minister Ditlefs vei 11c! Attraktiv endeleilighet med en tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert boligområde på Kringsjå / Nordberg. Fantastiske Nordmarka ligger som nærmeste nabo og er et eldorado for den aktive. Leiligheten er lys og har en moderne standard. Lekker eikeparkett på gulv og tidsriktige fargevalg på overflater. Praktisk og funksjonell planløsning som har rikelig med oppbevaringsplass fordelt på skyvedørsgarderobe i entre, og opplegg for lagring på soverom. Balkong er på 2,5 kvm, med gode solforhold og flott utsyn over nærområdet.

Høydepunkter:
-Fyring & varmtvann inkludert i f.kost.
-Kjøkken fra 2014
-Smart planløsning som utnytter plassen maksimalt
-Veldrevet borettslag, med god vedlikeholds historikk
-Marka som nærmeste nabo

Minister Ditleffs vei 11C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?