EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 93 750 Dokumentavgift til staten 2,5 %
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 94 990 Sum omkostninger

Kr 15 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 110 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: Entré/gang, bad/wc, stue, kjøkken, 2 soverom. 
2 boder med utvendig adkomst. 

Tilbygg: Boligen er bygget ut og bygget om siden 1951, men det foreligger lite informasjon om årstall o.l. 

2010 Oppgradert kjøkken - Tidligere eier
2010 Bereder 100 liter (heat injector) - Tidligere eier
2017 Ventilator kjøkken - Tidligere eier
2014 Tak omtekket - Tidligere eier
2016/2017 Utvendig panel - Tidligere eier
2017 Takrenner/nedløpsrør - Tidligere eier
2017 Terrasse på ca. 32 m² - Tidligere eier
2017 Ny ytterdør - Tidligere eier
2021 Utekran samt waterguard under kjøkken - Nåværende eier
2021 Easy elbillader - Nåværende eier
2020 Yale Doorman - Nåværende eier
2020 Byggskum for og tette(hull til rør) fra krypkjeller til under kjøkkenbenk med tanke på mus - Nåværende eier
2021 Enkel redskapsbod ute - Nåværende eier
2024 Pergo laminatfix enkelte steder på stuegulv - Nåværende eier
2024 EL-tilsyn, rettet mangel i sikringsskap, nå godkjent i mai 2024 - Nåværende eier
2024 Nytt lys over speil baderom - Nåværende eier
2024 Pattex fugefornyer i dusjsone - Nåværende eier

Dette inkluderer renovasjon, avløp og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fordeling pr. d.d.:
Avløp pr. år kr 11 675 
Renovasjon 1x140 liter restavfall pr. år kr 4 675
Feiing og branntilsyn pr. år kr 404

Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligområde med villabebyggelse på Flateby i Enebakk kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, nærbutikk på Haug og grendesenter (Flatebysenteret) med butikker, servicetilbud og spisesteder. Videre er det kun ca. 17 km til Lillestrøm, 37 km til Oslo S, og ca. 50 km til Gardermoen. Tettstedet Flateby ligger i den nordlige delen av Enebakk, med grenser mot Oslo, Rælingen og Fet, med fine utsiktsforhold over Øyeren. Samfunnshuset er stedets sosiale samlingspunkt med et stort spekter av klubber og aktiviteter. Området har kort vei til flotte rekreasjonsområder, samt lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, badeplass og ridesenter m.m. For den aktivitetslystne ligger Streifinn idrettsanlegg kun ca. 2 km fra boligen. Anlegget benyttes av Enebakk idrettsforening. Herfra er det innfallsport til Østmarka med gode turmuligheter både sommer og vinter. Flatebyhallen og Vidotta kunstgressbane ligger ca. 1,8 km unna. Videre er det kort vei til Atletico treningssenter og Melgård Hestesenter. Myrdammen ligger ca. 8 min bilkjøring fra boligen og er et flott friluftsområde, opparbeidet med turveier, toaletter, badebrygge, stupebrett og badevann. Fra parkeringsplassen på Myrdammen er det kort vei til fine turstier om sommeren og preparerte skiløyper om vinteren.

Solåsveien 4 er en tiltalende og trivelig enebolig over ett plan med god planløsning og herlig terrasse på 32 m². Boligen har en romslig hage med god boltreplass for store og små. Det er plass til flere biler på gårdsplassen. Attraktiv beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Flateby i Enebakk kommune. Det er nærhet til skoler, barnehager, bussholdeplass og dagligvarebutikker, samt fine tur- og rekreasjonsområder.

Kort fortalt:
- Enebolig over ett plan
- 2 soverom
- Vedovn i stuen
- Terrasse på 32 m² og romslig hage
- Plass til flere biler på egen tomt
- Elbillader montert
- 2 boder med utvendig adkomst
- Barnevennlig
- Buss rett i nærheten
- Gangavstand til skoler, barnehager og dagligvare
- Gode turmuligheter med nærhet til marka og Øyeren

Velkommen til visning!

Solåsveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?